动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立...
不动产物权登记规定主要涉及申请、材料和登记效力等方面。 一、申请方面: 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。但也存在可由当事人单方申请的情形,具体包括: 尚未登记的不动产首次申请登记的; 继承、接受遗赠取得不动产权利的; 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定...
不动产以登记为准的法律规定《民法典》,《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制...
《中华人民共和国民法典》对不动产物权登记制度进行了详细规定,主要体现在以下几个方面: 一,不动产物权登记的效力 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,必须经过依法登记才能发生效力;未经登记,则不发生效力,但法律另有规定的除外.这一规定明确了不动产物权登记的基本效力. ...
一种是登记对抗主义。 在我国,《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
不动产物权登记的特性主要包括以下几点: 一,登记的法定性 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,必须依法进行登记才能发生效力.这一规定明确了登记是不动产物权变动的法定程序,未经登记,不动产物权的相关变动在法律上不产生效力.同时,该条款也规定了例外情况,即法律另有规定的...
一、民法典的不动产物权登记的效力有什么规定 登记的公示力所谓公示,是指物权在变动时,必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开,从而使第三人知道物权变动的情况,以避免第三人遭受损害并保护交易安全。登记的形成力登记的形成力,又称物权变动的根据效力,是指登记具有使基于法律行不动产登记为的不动产物权变动能否...
民法典规定不动产物权登记的效力是怎样的 不动产权登记的效力是法定的,不动产权的设立,变更,转让和消灭,都是在经过登记之后发生效力。没有进行登记的,不发生效力,如不动产设立抵押权,抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第...
《中华人民共和国不动产登记条例》将由国土资源部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、国家税务总局等有关部门负责起草。中华人民共和国不动产登记条例的实施是落实《物权法》规定、保护不动产权利人的合法财产权的一项有效手段。同时，也是为未来核定相关税基作准备，为房地产市场的健康发展打基础。模式 契据登记 契据...