不动产包括土地和土地上的建筑物,厂房指生产、加工、维修或存放商品的建筑物,设备是指为生产、加工或维修过程而使用的有形资产。 核算原则 根据IAS16,不动产、厂房和设备应当在满足以下条件时进行资本化: 1.该资产可以可靠的计量,其成本可以被合理确定; 2.预计该资产的未来经济利益将流入企业; 3.企业有能力控制...
总的来说,国际会计准则第16号规定了企业在计量、披露和报告不动产、厂房和设备方面的要求。企业应根据其选择的计量模式按照规定的方法对资产进行计量,并及时披露相关信息。这些规定有助于提高企业财务报告的透明度和比较性,使投资者和其他利益相关方能够更好地了解企业的资产状况和绩效。 (注:本文只是对国际会计准则第...
一、不动产 不动产主要是指土地以及附着在土地上的物体,如房屋、建筑物等。这些资产由于不能轻易移动,因而被称为不动产。不动产的投资通常较大,且具有长期性和稳定性。在企业或个人的资产负债表中,不动产往往占据重要地位。 二、厂房 厂房主要是指用于生产经营的房屋及配套设施。这包括但不限于生产车间、仓库、办...
不动产、厂房和设备 (1993年12月修订) 目的 本号准则的目的是规定不动产、厂房和设备的会计处理。不动产、厂房和设备的会计的基本问题是资产确 认的时间、其帐面金额的确定、与它们有关的需确认的折旧费用,以及对帐面金额的其他损耗的确定和会 ...
不动产、厂房和设备的初始计量 15. 符合确认为资产条件的不动产、厂房和设备项目,最初应按其成本进行计量。 成本的构成 16. 不动产、厂房和设备项目的成本,应由其购买价格,包括进口税和不能退回的购买税,以及任何使资产达到预期工作状态的直接可归属成本所组成。在计算购买价格时,应减去任何有关的商业折扣和回扣...
大多数零部件和维修设备,通常视为存货并在其消费后被确认为费用。然而,当企业期望在不止一个的期间内使用主要配件和备用设备时,这些主要配件和备用设备就符合不动产、厂房和设备的条件。类似的,如果零配件和维修设备只能与不动产、厂房和设备项目结合使用,并且预期其使用是不规则的,那么,它们也可以作为不动产、厂房...
不动产厂房和设备的会计的基本问题是资产确认的时间其帐面金额的确定与它们有关的需确认的折旧费用以及对帐面金额的其他损耗饥诲不动产厂房和设备的初始计量国际会计准则第16号不动产厂房和设备国际会计准则第16号不动产厂房和设备199312月修订目的本号准则的目的是规定不动产厂房和设备的会计处理 国际会计准则第 16 号...
国际会计准则第 16 号--不动产、厂房和设备 (1993 年 12 月修订) 目的 本号准则的目的是规定不动产、厂房和设备的会计处理。 不动产、厂房和设备的会计的基本问题是资产确认的时间、其账面金额的确定、与它们 有关的需确认的折旧费用,以及对账面金额的其他损耗的确定和会计处理。 本号准则要求一项不动产、厂房...
1、1 国际会计准则理论与实务国际会计准则理论与实务 ias16 不动产、厂房和设备 2 主要内容 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用1 不动产、厂房和设备不动产、厂房和设备的确认的确认2 不动产、厂房和设备不动产、厂房和设备的列报和披露的列报和披露3 不动产、...
增值税的计算依据是销售额,即出租不动产所取得的全部价款和价外费用。 销项税额的计算公式为:销项税额 = 销售额 × 税率。 综上所述,不动产厂房和设备整体出租的增值税税率需根据出租主体的纳税人类型以及不动产的取得时间来确定。一般纳税人的税率可能为5%或9%,而小规模纳税人的税率为5%,个体工商户出租住房则有...