公示、公信原则第二章物权法第二章 物权法第一节 物权法概述物的种类物权的类型物权法的基本原则一、物权法概述(一)物的种类1、动产与不动产物权变动的法定要件不同:动产让与不要求书面形式,只要交付即生效;不动产的让与必须采用书面形式,必须登记才生效。设定略扬晰填型诺梦汗痪婪爪路俭庸黔靳贴收稽敬绥弄讳...
动物腹中的幼仔第二章物权法第二章 物权法第一节 物权法概述物的种类物权的类型物权法的基本原则一、物权法概述(一)物的种类1、动产与不动产物权变动的法定要件不同:动产让与不要求书面形式,只要交付即生效;不动产的让与必须采用书面形式,必须登记才生效。设定略扬晰填型诺梦汗痪婪爪路俭庸黔靳贴收稽敬绥弄...
不动产物权变动的生效要件是登记。物权变动,是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果,和其他民事法律效果一样,物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。 物权的变动方式分别是债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。 1.债权意思主义,是指法律认定以债权法上的当事...
不动产物权变动是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭等法律行为。 根据我国《物权法》的规定,不动产物权变动的生效要件主要包括两个方面:意思表示真实和登记公示。 意思表示真实意味着当事人在进行不动产物权变动时,必须基于真实的意愿表达,并且这种意愿表达应当是明确、具体的。例如,在房屋买卖合同中,卖方和买方都...
不动产物权变动的生效要件是登记。具体来说：核心要件：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，才能发生法律效力。法律依据：根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的变动，依法登记后发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。特殊情况：对于依法属于国家所有的自然...
不动产物权的变动依其物权的取得方式不同可以分为两种:基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。 (1)基于法律行为而发生的物权变动的要件 基于法律行为的物权变动主要是基于合同而发生的物权变动,该类物权的变动不仅需要满足合同的有效要件,而且还需履行登记的手续。《物权法》第9条规定:动产物权的设立、...
三、动产与不动产有何区别 动产与不动产的区别: 1.移动性:动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地,房屋、等这些就是属于土地定着物。 2.耐久性:动产一般来说都是会存在损耗的,它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿...
不动产物权的变动并非以实际占有交付为生效要件.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立,变更,转让和消灭,必须经过依法登记才能发生效力,而未经登记的则不发生效力.具体规定如下: 一,不动产物权变动的法定要件 不动产物权变动必须经过登记.依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的...
物权公示是物权变动的必要条件,公示方式以登记和交付为主。对于不动产而言,公示方式主要是登记。 物权公示效力:登记首先发挥着向社会展示当事人的物权变动的公示作用。 物权变动的根据效力:不动产物权依据法律行为取得、丧失及变更时,未经登记不产生效力。唯有当事人的法律行为与国家的职能机关的登记相结合,才能实际发生...