如果是业主家里的下水道堵塞,这种情况下物业没有义务帮业主修理,属于有偿服务范畴。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。此情况下,业主需要自行承担疏通和修理费用。 综上所述,业主下水道堵塞物业是否负责,需根...
您好,关于业主下水道主管道堵塞的责任归属问题,一般情况下物业是负责的。具体原因如下: 公共设施责任:下水道主管道属于小区的公共设施,其维护和管理由物业公司负责。根据《物业管理条例》及相关法律法规,物业公司应当确保公共设施的正常运行,包括及时疏通堵塞的下水道主管道。 维修资金使用:如果主管道堵塞需要维修,且没有...
一,主管道堵了该物业负责吗1,主管道堵了该物业负责.因为主管道是小区公共设备,所以物业是有责任保持它的正常运行.不管主管道堵塞是因什么原因而造成的,作为小区物业管理都有义务对其进行维修.另外,于小区各公共管道,物... 查看全文 胡文学律师 执业9年 资质认证 2022-07-11 下水道堵了物业应不应该管 下水道堵...
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责. 公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通.如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修. 法律依据: 《物业管理条例》第五十三条住宅物业,住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应...
法律分析:下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定.1,如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2,如果是楼下其他用户擅自改装自... 查看全文 管优优律师 执业14年 资质认证 2022-05-13 解答律师 徐子悦律师 合同纠纷, 交通...
根据你的问题解答如下,小区下水道堵了应该由侵权人来负责,物业也有责任的也可以要求物业承担责任。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协1号里面条款所规定:小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。 法律依据: 《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由...
下水道堵了归物业管吗: 看具体情况。 1、小区公共排水管道堵塞,物业要负责维修疏通的。因为小区公共排水管道是属于公共设施,可申请维修基金维修。 2、如果是用户自家马桶或水池排水管堵塞,不属于物业公司管,需要业主自已找人维修,并且支付维修费用。 下水道堵塞怎么办: ...
小区厨房下水道堵塞问题,根据相关法律法规和常识,可以作出如下解答: 一、物业公司的责任范围 《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。这意味着,物业公司对于小区内的公共设施和设备,包括下水道,都负有维修和保养的责任。如果下水道堵塞是由于物业公司未能履行其维护职责造...
如果下水道堵住是因为公共管道原因引起的,那么物业公司应该承担维修费用;如果是业主或者居民个人使用不当造成的,那么维修费用就需要由他自己承担。如果是属于共用管道,那么维修费用通常会由物业公司和业主或者居民分摊。 【结论】 下水道堵住常常会影响我们的日常生活,物业公司应该承担相应的处理责任,...