8月15日，据“上海规划资源”官方公众号披露，自第五批次起，上海商品住房用地出让将对市场热度较高的地块施行“双高双竞”举措。具体来看，所谓“双高双竞”，即施行两轮竞价、两轮竞高品质建设标准。第一轮竞品质主要以功能标准类指标为准，如绿色建筑、超低能耗建筑、BIM技术应用等，第一轮竞价将设定中止价，竞...
上海市土地出让交易规则宣布新的变化。记者今天（8月15日）从上海市规划和自然资源局获悉，自今年第五批次起，上海商品住房用地出让将对市场热度较高的地块施行“双高双竞”举措，即施行两轮竞价、两轮竞高品质建设标准。其中，第二轮竞价将不再设置溢价率上限，以“价高者得”确定最终竞得人。同时，上海市土地交易...
本次商品住房用地出让进一步落实《通知》要求,自本批次起上海取消商品住房用地溢价率10%的上限要求,成交地价由市场化竞价确定,这意味着从2021年一批次集中供地开始实施的限价竞价政策及2023年6月开始实行的触顶摇号机制不再实行,有利于进一步提升土地资源市场化配置效率。 短期土拍热度或有提升,土地差异化调控措施仍在,...
经过72轮竞价,进入摇号环节,由绿城以48.05亿元一举斩获,成为全国住宅单价最高地王!楼面价131045元/㎡,溢价率30%。 需注意的是,随着6月初上海土地市场官方发布对竞买规则做出重大调整,自第三批次起,上海取消商品住宅用地溢价率10%的上限要求,成交地价由市场化竞价确定。 但是,对市场热度较高的特定区域地块,可经决...
一、上海竞价开户流程概览 1. 账户准备 在进行竞价开户之前，您需要准备好企业的相关资质文件，包括营业执照、法人身份证等。同时，明确您的营销目标和预算，以便在开户过程中做出更合理的选择。2. 开户申请 选择一家信誉良好的竞价开户服务商，提交开户申请。在申请过程中，您需要填写企业基本信息、联系人信息以及账户...
一、竞价方式 上海市车牌竞价分为现场竞价和网上竞价两种方式。其中,现场竞价主要针对需要办理换牌业务的个人车辆,网上竞价则适用于需要调整原有号码的企事业单位车辆和个人车辆。竞价方式的选择主要根据车辆类型、数量和办理业务的灵活度等因素来决定。 二、竞价指标 上海市车牌竞价的指标主要有车牌号码、拍牌指标、起拍...
值得注意的是，这两宗位于静安的地块将采用全新的“两轮竞价、两轮竞品质”规则来进行出让。回顾今年以来，上海的土拍规则已经历了两次重大变革。在第二批次中，土拍延续了去年的“竞价、竞品质、摇号”模式；而到了第四批次，则实施了“定品质、价高者得或竞地价+摇号”的新规则，其中特别值得一提的是，从第三...
上海sem竞价月薪 上海sem竞价年薪 月薪 月薪 年薪 薪酬区间: 3-50K,其中67.3%的岗位拿￥8-15K/月,年薪￥10-18W薪酬区间: 4-60W,其中67.3%的岗位拿 ￥10-18W/年 3.8%3-4.5K3.8%6-8K34.6%8-10K32.7%10-15K3.8%15-20K9.6%20-30K7.7%30-50K ...
从上海此次交流会上发布的相关交易规则来看，上海地限价竞价规则不以高价为导向，能够从技术层面上更有效地防止地块溢价过高；同时又明确了同一申请人只能进行一次交易申请，有利于维护市场公平，给予中小型房企一定机会。严跃进认为，上海的各地块表现和其他城市相比较为均衡，有了规则的加持，不太可能出现冷热极端分化的...
5月24日，阿里拍卖平台显示，位于上海黄浦区的翠湖天地嘉苑（翠湖天地三期）一套法拍房在降价千万元后上架二拍，该套房源共吸引12人报名竞拍，最终，经过86轮竞价后，由李姓买家以最高应价胜出，成交总价为5362万元，折合单价16.46万元/平方米。公开信息显示，该套房源建筑面积为325.73平方米，起拍价4472万元，折合...