同时，政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。二是从中长期来看，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年上海既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极作...
持有《上海市居住证》的非沪籍家庭，在满足标准分值的前提下，仍存在一部分人群，需要等待最长7年的时间才能实现“居转户”（落户上海）。对于这部分人群而言，现在最多可以提前4年，享受到落户上海之后的购房待遇。这项政策调整将释放这部分人群的改善性住房需求，帮助他们更早实现安居理想。引导临港新片区职住平衡 新...
贯彻落实党中央、国务院等一系列最新部署。此次上海政策，深入贯彻落实党中央等一系列决策部署，既包括中央政治局“止跌回稳”的工作指示，也落实了央行等金融部门的信贷新政。下表对相关重要决策部署进行梳理。服务安居，深入回应群众关切。此次上海政策，立足服务安居导向，深入回应群众关切。尤其是针对5月份以来上海购房市...
这是上海距离“沪九条”出台时隔四个月再次出台楼市松绑政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，上海此次新政对社保缴纳年限压缩，将带来两个积极效应。一是降低社保缴纳成本和购房资格等候时间。其有助于加快在上海的非沪籍居民购房资格的满足。尤其是最近几年新进入上海就业的人群，将更快获得购房资格。二是提振...
今起施行！上海楼市，又出新政→ 上海市公积金管理中心发布消息，经上海市住房公积金管理委员会审议通过，就调整上海住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下：对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定...
上海市房管局相关负责人表示,此次上海新政进一步聚焦需求端,特别是居民多样化改善性住房需求,从购房资格、购房资金以及购房成本等方面,多部门、多举措调整优化住房金融、税收和限购等政策,政策工具涉及面较广,涉及行政、金融和财税等领域。 此次新政距离“沪九条”出台仅过去四个月,上海为何再次多措并举?来看房管部门逐条...
“沪七条”落地一个多月后,上海楼市又迎新政。11月18日,上海市住建委发布通知,明确取消普通住房标准和非普通住房标准,调整与之相关的个人住房交易税收事项,自2024年12月1日起施行。优化政策接连出台,记者走访发现,对松江的购房者而言,买房门槛进一步降低,市场信心也得以再度提振。
上海楼市新政发布,10月1日施行 9月29日晚,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。《通知》自2024年10月1日起施行。 调整住房限购政策 一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外...
通过以上分析,我们可以看到,"9·29沪七条"背后蕴含着深刻的改革思路和发展逻辑。这份政策不仅着眼于解决当前问题,更是在为上海的长远发展布局。它标志着上海楼市调控正在从单一的限制性政策,转向更加灵活、多元的政策组合,以适应新的发展阶段和挑战。未来展望:上海楼市发展新趋势 基于"9·29沪七条"的政策导向和上海...