1、契税:契税是土地、房屋权属转移时向其征收的一种税收,目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%,一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。超过140平或非首次3%,买方缴纳。 2、印花税:印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收,根据《印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各缴纳金额万分...
4、上海进站博士后,单身或已婚只能购买1套住宅,需提供户号100开头的户籍证明及博士后进站证明。 5、在2011年1月31日前,上海买房家庭夫妻双方各自和父母共有≤2套住房,提供亲属关系证明,可不计入住房套数;上海户籍买房未成年时雨父母共有≤2套住房,提供亲属关系证明,可不计入住房套数(同时最多可剔除2套) 6、认定住...
导读:上海买房子要缴纳的税费有契税;房屋买卖交易手续费;买卖合同印花税;公共维修基金;房屋所有权登记费;房屋所有权印花贴税 权证工本费;税费指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 买房子税费上海需要缴纳哪些? 一、买房相关税费,...
首套房(指在上海无房):总价 * 1.5%(90平方米以上),例如500万需缴纳75000元。 二套房(即使夫妻名下无房,但与父母共有也算):总价 * 3%(不分面积大小),例如500万需缴纳15万元。 权属登记费:每户80元。 产证印花税:总房价 * 0.05%。希望这些信息能帮助您更好地了解新房购买的相关流程和费用。如果您还有其...
06 上海新房摇号积分制常见问题 07 上海直系更名/赠予/继承政策 08 公司名义购房相关政策及交易税费 买房之前,先要看一下是否有“买房资格”,那么上海的限购政策是怎么样的呢? 01. 6月 上海最新政策 02.6月 上海最新购房贷款政策 商业贷款如下: 3.上海一手/二手房交易流程: ...
很多人第一次买房时,对各种税费一窍不通,别担心,我来帮你理清楚。 契税:购房必交的一笔钱 📜 首先,契税是在办理产证时需要缴纳的。具体来说: 产证面积小于等于90平方米:1% 产证面积大于90平方米:1.5% 如果是第二套房:3% 权属登记费:小小一笔钱 💰 权属登记费,也就是产证印花费,这个费用相对较小,...
这一政策变动旨在更合理地计算购房者的住房情况，从而影响其在新房摇号积分制中的得分。上海企业购房政策及交易税费调整自2024年5月27日起，上海允许企业以购房方式提供职工租住。特别指出，对于企业购买小户型二手住房（即2000年以前竣工且建筑面积70平方米及以下的二手住房），作为职工租住之用，将不再受到购买套数的...
7.3上海最新房产税标准 五、上海新房摇号积分制政策 六、上海新房摇号积分制常见问题 七、上海直系更名/赠予/继承政策 2024.5.27起:调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。 八、公司名义购房相关政策及交易税费 除上述情况外公司购房政策不变:...
上海新房税费包括房产税和契税。 对于上海本地居民,首套房产免征房产税,购买二套房产需要征收房产税,计算方式为面积超出部分乘以单价再乘以0.7乘以0.4%或0.6%。 对于非本地居民,直接征收房产税,计算方式为面积乘以单价再乘以0.7乘以0.4%或0.6%。 契税方面,首套购房普通住宅面积大于90平的征收1%的房屋总价,面积在90平...