🏠买房必看的规划图之一 《上海市建设具有全球影响力的科技创新中心“十四五”规划》提出,未来15年是具有全球影响力的科技创新中心功能全面升级的关键跃升期,这一时期科技发展要为2035年上海基本建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市和充分体现中国特色、时代特征、上海特点的人民城市,成为具有全球影响力的长三角...
同时,在落实国家关于高质量发展、优化营商环境的背景下,上海控规应对多元化的参与主体与精细化的管理要求,兼顾体系传导、底线约束和弹性适应,将规划、管理和实施的内容向下传导和延伸成为其面向实施改革的重要课题。本文借鉴北京、深圳的相关探...
（四）严格闲置土地处置。建立责任压力传导机制，明确年度处置目标，严控闲置土地总量和新增规模，提高闲置土地处置率。加强各类建设项目土地的供前研判和供后监管，切实预防土地闲置。根据土地闲置原因实施分类处置，全面梳理存在各类历史遗留问题的土地，纳入土地资源统筹，按照国土空间规划和区域功能定位盘活利用。四、保持...
奉贤新城,是上海2035城市总体规划中重点推进的五大新城之一,在上海“十四五”规划中,奉贤新城规划成为上海南部滨江沿海发展走廊上具有鲜明产业特色和独特生态禀赋的节点城市 。
1 上海控规层面城市设计管控的情况回顾 1.1 城市设计和附加图则演进 2011年,上海建立了控规“四位一体”的管理体系,从管理规定、技术标准、成果规范、操作规程等4个方面全过程、全方位地保障控规的编制、审批和实施管理工作,并在全国率先以附加图则的形式推动城市设计法定化,针对重点地区要求编制控规附加图则,并纳...
上海旧区改造方式转变为“留改拆”后,开始探索与城市历史风貌保护相互促进的新路,旧改区域和历史风貌区高度叠合,相应的控规编制更需要从均质化编制方式转变为精细化编制方式,改善民生的同时兼顾历史风貌整体保护。本文对“留改拆”导向下...
【引言】《上海市控制性详细规划成果规范(2020试行版)》(下简称《成果规范(2020版)》)于近期以沪规划资源详〔2020〕505号文正式发布。《成果规范(2020版)》的发布是市规划资源局落实本市新的国土空间规划体系的重要举措,也是新形势下控规管理改革思路在具体成果表达上的体现,对本市控规编制质量的提升有重要作用。
上海控规技术准则 上海的城市规划管理有一套详细的技术标准,这些规则直接影响着每个街区的面貌和居民的生活质量。这些标准不是凭空制定的,背后有大量调研数据和专业分析支撑。说白了,就是要用科学方法把城市空间资源分配好,让不同区域发挥各自功能,同时保证整体协调。 搞城市规划就像拼乐高积木,不能随便乱拼。首先要...
《上海控规城市设计导则》 都市空间营造与开发管理指引 第一章总体原则 •三维空间统筹 建立地上地下一体化开发机制,通过容积率奖励政策鼓励公共连廊、下沉广场等立体空间建设,强化轨道交通站点与商业综合体的无缝衔接。 •风貌传承创新 划定特色风貌区与创新实验区双轨并行,外滩历史建筑群实施屋顶轮廓线管控,前滩商务...
本期继续推送控规成果规范(2020试行版)的修订成果,重点介绍全市控规层面的城市设计管控思路和附加图则的主要优化内容。 一、总体工作目标 落实《关于建立上海市国土空间规划体系并监督实施的意见》和全面实施“上海2035”总体规划的要求,控规层面的城市设计工作重点突出提升品质、强化实施的转型理念,按照分级分类要求,...