大部分人的房贷利率将降至3.3% 2024年存量房贷利率迎来了多个重大的变化。首先是2024年10月25日后，除特殊城市二套利率外，存量房贷利率统一下调至了LPR-30BP。而11月1日后，又出台了存量房贷利率新的定价机制，规定存量房贷可与银行协商，调整重定价周期，可以将定价周期调整为3个月、6个月或12个月。由于10-1...
按照因城施策原则，调整上海市新发放商业性个人住房贷款的有关政策：一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市...
按照因城施策原则,调整上海市新发放商业性个人住房贷款的有关政策: 一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%),最低首付款比例调整为不低于20%。 二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报...
(2)北京、上海、深圳的二套及以上房贷,如符合二套转首套条件的,借款人申请时须提供首套住房证明材料,具体以当地政策要求为准。 2、未在2024年10月25日进行批量调整的,对符合利率调整条件的存量房贷,借款人可继续向我行申请协商变更合同中的利率条款,我行将逐笔进...
上海最新房贷政策出炉!mp.weixin.qq.com/s/BlRy-AeT3rr_dUb3YT1nBg 2024年是上海有史以来房地产政策最多,力度最大,政策最密集的一年,尤其是房贷方面,首付首付从35%降到15%,二套从70%或50%降到25%或20%,利率方面从4.55%降到3.15%,种种迹象表明,让房地产回暖刻不容缓!
大刺激继续！上海房贷利率，还要降！就在刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。相较上一期，均没有变化。中国人民银行截图 根据最新LPR，上海房贷利率为：首套：3.6％-45BP=3.15% 二套（主城）：3.6％-5BP=...
上海最新房贷政策的出台,对于房地产市场和购房者都将产生深远的影响。政策调整将降低购房者的贷款成本和首付压力,提高购房者的购买力;政策调整将增加购房者的选择空间,满足其多样化的住房需求;政策调整将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。 展望未来,上海楼市政策仍将继续保持稳健的基调,同时注重因城施策、分类调控。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应...
10月10日,工商银行、招商银行、交通银行等多家银行陆续公布了存量房贷利率调整细则。其中,首套存量房贷利率在全国范围内采用“一刀切”的方式,统一调整为LPR-30BP。而二套存量房贷利率除了北京、上海和深圳属于因城施策,其余城市也都调整为LPR-30BP。...
🏠 2024年上海商业住房贷款政策更新啦!新政实行“认房不认贷”原则。具体来说,只要你在上海名下没有房产,无论你在其他城市是否有贷款记录或同时有多套住房贷款在还,都算作首套房贷款。只要你能确保还款能力,就可以申请商业贷款。💼 同时,上海住房公积金贷款的首套房认定标准也有所调整。如果你在上海名下无房,...