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各地设立大宗贸易专区 1月16日,天津港(600717)保税区门户网站发布消息称,河南金利金铅天津项目、上海五锐金属天津项目、内蒙佰特冶金天津项目等高质量大宗贸易项目集中落户保税区,此次集中落户充分反映了天津港保税区大宗商品贸易产业的高度集中,也体现了企业对保税区营商环境的认可。 为了推动当地大宗商品贸易发展,吸引产...
整体来看，办公/研发办公以54%的市场占比依然占据上半年大宗交易成交的首位；商业因七宝万科广场成交的提升，占比提升至14%，位居第二。《华夏时报》记者看到，公寓与住宅类资产也备受投资人追捧。在32笔大宗交易中，成交总额约25亿元，占总交易额的12%。以上海雅诗阁衡山服务公寓为例，该项目于今年4月份完成出售，...
2024上半年上海大宗物业交易占比分布 2024年上半年，上海办公楼成交金额约为207亿元，仍是上海房地产大宗成交市场占比蕞大的业态。办公楼业态的占比在45%，接近一半。2024上半年上海公寓项目成交金额约为49亿元，都为自持公寓项目。2024上半年上海酒店项目成交金额约为31亿元，主要为苏河湾板块宝格丽酒店交割完成以及斜土...
一直以来，上海在内地大宗交易市场都占有举足轻重的地位。据克而瑞资管（CAIC）监测显示，2024年上半年，内地32城大宗物业共106笔成交，总金额约666.68亿元，同比上升7.19%，其中上海总成交额约274.5亿元，为单城市最高。有在上海从事大宗交易的业内人士向记者表示，上海是安全的市场，有许多避险资金会选择这里。
办公楼市场之外，2024年第一季度，上海产业园区整体空置率提升至19.8%，而受到持续大量新增供应入市的影响，上海物流地产空置率也进一步上升，而在投资市场，上海大宗市场成交额超168亿元，外资机构投资者重新显现出积极入市迹象。“一季度，办公楼市场仍利好租户方，租金的持续下行驱动部分租户调整策略，寻求升级办公空间...
7月3日，戴德梁行发布最新报告称，2024上半年上海房地产大宗交易录得32宗、共计208亿元成交，内资成交持续走高，占总成交金额的78%，为近三年来最高占比，买家以投资型为主，但自用型买家成交总额达到75亿元，交易占比大幅上涨至37%，同比涨幅明显。戴德梁行华东区资本市场部执行董事卢强表示，内资买家中，传统行业...
戴德梁行于1月4日发布的数据显示，整个2023年，上海大宗交易市场共录得115宗、合计806亿元成交。尽管成交总额同比2022年下降8.9%，但降幅有所收窄，成交宗数创五年新高，市场交投情绪活跃。在具体的成交业态中，酒店为重要亮点。上述报告指出，2023年四季度，黄浦绿地万豪、外滩万达瑞华、华侨城宝格丽酒店等酒店成交，将...
在刚刚过去的三季度，上海商办市场表现较为分化，办公及零售物业租赁活跃度均有改善，而大宗交易市场有所降温，业内将全面复苏寄望于第四季度。据戴德梁行监测数据，2024年第三季度上海大宗交易市场共录得15宗、共计114亿元大宗交易，季度同比下降43%。不过，从全年累计金额角度来看，降幅控制在22%以内。戴德梁行华东区...