③西岸金融城：用地面积：44公顷；建筑面积：108万平方米；功能定位：对标金丝雀码头、哈德逊广场，聚焦科技金融和数字货币，打造金融、科技、文化融合共生的3.0 版金融城，成为上海国际金融中心的新增长极。④西岸热力秀场：用地面积：63公顷；建筑面积：100万平方米；功能定位：融入上海全球著名体育城市地标构建，打造...
建于2003年的电梯商品房，地处上海内环，每套拆迁款超千万元……近日，位于上海市虹口区的虹宸易居小区的动迁消息引起了网络关注。公开资料显示，虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司于2003年开发并交付，共建有2栋住宅楼，可入住121户居民，楼层最高16层，位于虹口区提篮桥地铁站北侧，紧靠新建的地铁19号线。小区地...
从30余年的上海动迁之路来看,也诞生了许多动迁板块,比如:松江泗泾、嘉定江桥、宝山顾村、浦东三林、闵行浦江、浦东周康、青浦徐泾北城、闵行华漕、青浦徐泾、静安大宁。 据不完全统计,目前上海1.2W的小区中,约有1000多个小区属于动迁房,占比接近10%,主要集中在中环线以外。 2023-2025年上海市各区土地储备计划汇总 01 ...
征地财物补偿标准按照《上海市征地财物补偿费标准(2024)》执行。《上海市征地财物补偿费标准(2024)》中未涉及的补偿项目,可采取近似类比照、跨区域参照、市场价协商、成本法测算以及第三方评估等方法,协商补偿价格。 各区政府也可在《上海市征地财物补偿...
有中介告诉记者，网传的动迁价格基本属实，除了按照10.5万元/平方米左右的单价和房屋面积直接算补偿，搬迁居民还能拿到高额的签约费和搬迁费，算下来95多平方米的房子补偿在1700万元左右。上海市虹口区人民政府公布的相关方案显示，此次征收房屋的补贴包括评估价格+价格补贴两部分。其中，评估价格按照市场评估单价（或评估...
重磅！丨2025年上海两部动迁新规正式实施！上海动迁新规：这回，拆迁户能多分点儿钱了？最近上海出台了两份关于动迁补偿的新文件，名字有点长，叫《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》和《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》。简单来说，就是以后拆迁怎么评估、怎么赔钱，都有了更明确的规矩。这可是关系...
永康路要动迁了，上海市徐汇区这条网红街上的居民近日开始搬迁。永康路这条网红街将迎来再一次的改变。城市更新的脚步从不停歇，日新月异的变化赋予街区更充沛的生命力。2023年3月19日，大为搬家了，他新租的房子离开旧居步行不过5分钟，但搬家却用了两天，因为“五代人的东西”一下子搬不完。大为今年72岁，...
上海动迁，搞了个大新闻！两份新文件，明明白白告诉你，以后拆迁补偿，怎么算，怎么玩，清清楚楚！咱先捋捋这两份文件，《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》和《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》，名字老长，简称动迁新规。2025年1月27号和2月7号新鲜出炉，到2029年底，这五年，都归它管。以前拆迁...
接下来,大规模动迁项目将在上海遍地开花。 上海动拆迁项目 1、徐汇 最近,上热搜的徐家汇拆迁小视频。 2024年,徐汇区的动迁预算达122亿。 3月1日,徐汇区华济路2弄地块新建绿地项目房屋征收与补偿方案,在基地范围内张贴公示。 3月24日,天钥桥南路(龙恒路-龙华西路)道路新建项目实现100%签约,被征收房屋共计260证...
🔍想要了解上海动迁的完整流程吗?从两清工作开始,到最终拿到动迁款,整个过程包含多个关键节点。1️⃣ 📣第一个关键节点是一轮征询。在此阶段,大家的动迁意愿通常非常强烈,同意率达到90%则地块将被征收。若同意率不足,旧改将中止,5年内不再纳入计划。因此,投赞成票是启动动迁程序的关键。2...