首先,购房资格方面,上海这次真是放宽了不少。以前没有户口的单身人士想要在上海买房,社保需要交满5年,但现在只要3到2年就可以了。临港地区更是只要1年社保就能购房。不过要注意,单身人士只能买二手房,不能买新房。 多娃家庭和离婚人士也有福利,多娃家庭可以多买一套房子,而离婚3年内限购的限制也取消了。 首付比例...
答:有。 自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5...
不同于广州、苏州的全区域取消限购，上海对限购政策的松绑仅限于外环外，限购用户由过去的家庭改为个人。1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（...
值得注意的是，2023年以来，市场对于上海五个新城（即青浦新城、奉贤新城、南汇新城、嘉定新城、松江新城）放松限购的呼声较高。目前，临港新片区（南汇新城）、奉贤新城、青浦新城以及金山区已相继放宽购房条件。“2024年大方向就是限购会有序地放宽。”对此，上海中原地产市场分析师卢文曦认为，五大新城是上海发展重点，...
上海外环区域全面放开限购啦!🎉👀从政策上看,这意味着取消了之前单身人士不能买房的规定。不过,非沪籍单身想要在上海买房,还是需要满足以下条件: 连续缴纳5年社保和个税 🐑所以,打算在上海买房的朋友们,社保千万别断哦!😜当然啦,如果你直接落户上海,就可以购买任意区域的房子,限制也少很多。以下是几种落户...
对于非上海户籍家庭或个人,购买外环外住房的社保年限要求从3年缩短至1年。🎉同时,持上海居住证且积分达标、社保或积分3年以上的非上海户籍家庭,限购套数由1套增至2套。🏡特别优惠:临港新片区工作的职住分离群体,可在限购套数上额外增加一套购房资格。🎁首套房首付比例不低15%,二套房首付比例不低25%,特定...
2024年1月13日上午，上海市青浦区和奉贤区相继出台人才购房新政。在青浦新城和奉贤新城，非沪籍人才社保或个税年限由5年降为3年，同时购房资格由居民家庭调整为个人。这也意味着，两大新城相继取消了单身限购政策。事实上，在差异化分区调控、优化调整楼市政策方面，上海市再次走在了具有风向标意义的一线城市前列。加...
通过上图您可以了解到,如果您没有上海户籍,并且单身或者名下有房,就属于被限购之列。很多客户会问,如果被限购了,是不是就没有办法买房了呢? 别着急,目前还有七种方式圆您的购房梦。 01 用上海户籍人口的购房资格 有客户提出跟拥有上海户籍的人一起买房子,用...
上海不限购区域主要包括崇明区、五个新城及自贸区区域。具体包括以下板块不限购区域：临港滴水湖核心地段及新片区大部分区域，还有部分郊环外区域不限购。不限购的具体范围，要根据官方的具体规定来确定。上海对于不同区域的限购政策存在明显的差异。具体来说，在上海市内一些特定区域如崇明区以及五大新城——...