海居奢宅，人潮澎湃。万科·三亚湾12月21日盛大开盘，首开劲销40.8亿，荣登三亚近5年商品房首开销售额榜首，领衔万科2024年全国首开项目，成为海岛奢宅的新标杆。万科实力匠造，不负一城热望。从2024年度到访超60000人、全网话题破2000万，到实景现房开盘热销，海居红盘万科·三亚湾，引领三亚奢宅新范本。而在成交...
导 言2024年8月份，受传统淡季影响，三亚经济圈(三亚、陵水、乐东、保亭)商品房住宅、商办(商业+办公用途)产品仅成交备案1630套。海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，8月份三亚经济圈商品住宅成交1494套、总面积约15.64万平方米、总金额约38.42亿元；商办成交136套，总面积约1.72万平方米。三亚商品住...
三自然资告字〔2024〕23号出让宗地位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-02地块，面积28256.65平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），房屋类型为市场化商品住房。挂牌出让起始价为37921万元。停车位配套要求，商品房户型大于144平方米的1.5车位/户4；户型不超过144平方米的1.2车位/...
租赁:明确不可用于生产、经营出租等活动 购买交易定价:参考市场价格,不高于所在市县商品房销售均价的60% 补充政策:符合省内规定换购条件的,可申请换购一次较大户型,目前尚无落地推行细则 优点:价格低于市场价,是刚需福利 缺点:产权受限制,上市交易年限10年,封闭流转的交易价格受保护;配套一般,地理位置不定,相对偏远...
PART.1 商品房整体概况 （1）根据三亚市政府信息公开网的不完全统计，2023年三亚市共有74个住宅类预售项目进行申报。这些项目预售备案的套数总计为19551套，与上年相比下降了27%。同时，预售备案的房屋总面积达到2061552平方米，同比大幅下滑29%。在价格方面，毛坯项目的预售备案均价为45057元/平方米，同比上涨41%，...
三亚商品房交易量攀升、房价上涨，但供应锐减，4月仅新增预售202套！三亚楼市依然很热闹，今年4月份截止4月27日，三亚商品房交易达到1939套，已经超过前三月任何一个月份，成交市场呈现持续活跃的局面。房价也迅速上扬，国家统计局数据显示三亚新房价格已环比连涨3个月，根据海南统计局数据测算，今年第1季度三亚房屋销售...
由三亚万惠开发建设有限公司开发建设，是三亚市首个政府福利性安居商品房项目，项目占地面积约4.54万平方米，总建筑面积约14.82万平方米，户型面积为100平三房和120平四房，约定房屋销售均价为9500元/平方米，将为崖州区范围内基层教师、医务人员和本地无住房保障人群和引进人才提供922套安居房。
根据2022年12月8日三亚市发改委备案价格信息，上述楼栋商业毛坯房源均价约24547元/㎡。这批新增预售的商品房项目，一山湖单盘获得3张预售许可，共4个住宅楼栋新增预售，这也是三亚住宅市场的热盘；安居房项目万科都会四季F-02-05地块新增预售的10栋商业楼，堪称安居房的强大配套，将在很大程度上拉升该安居房的...
二是三亚市安居型商品房项目销售价格在不超过上年度商品住房销售均价的60%前提下，同时考虑项目区位、容积率等因素可下调10％确定。三是特殊情况项目，销售均价采取“一地一价一议”的原则予以确定。具体销售均价由市住房和城乡建设局牵头拟定，并征求市发展和改革委员会、市财政局、市自然资源和规划局等部门的意见，...
三亚市商品住房销售价格指数7月环比上涨较快，引起住建部和海南省委、省政府高度重视。据新华社8月18日报道，从三亚市政府获悉，三亚市将重点从“进一步加强商品房销售价格备案管理，从源头上遏制房价上涨”等五个方面落实房地产调控主体责任，坚决遏制房价上涨。一是落实市政府主要负责同志主体责任，建立各部门房地产市场...