根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不...
第一条:房屋基本情况 该房屋坐落于上海市___区(县)___。 该房屋为:楼房___室___厅___卫,建筑面积___平方米,使用面积___平方米。 第二条:房屋权属状况 该房屋权属状况为第___种: (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:___。 (二)甲方对该房屋享有...
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房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征: 1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为: ①“买卖不破...
现在的租房合同大多是一年一签,但实际居住期却有长有短,并不一定会是一年。如果你想租的时间比较长,是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。住的时间比较短没办法足年,房东却要求签一年,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者中介公司约定转租的相关事项。否则租户临时决...
根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法___(出租/预租)的___(房屋/商品房)事宜,订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1-1 甲方___(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市___(区/县)___路_...
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 第一条 出租房屋情况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路___【弄】【新村】___【号】【幢】_...
1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。 2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为: ①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益,法律确立了“买卖不破租赁”原...
上海市区住宅房租房合同(通用3篇) 合同编号:(___)联系地址:证件号码:电话:传真:邮政编码:承租方:(以下简称乙方)联系地址:证件号码:电话:传真:邮政编码:甲乙双方经协商,于年 月 日订立本合同,并就以下各条款达成协议:第一条:租赁范围及用途1、甲
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止最新二房东租房合同范本合同范本。 四、租金及支付方式(单位:人民币) 1、第一年租金为元,第二年租金为元,第三年的租金为元,第四年租金为元,第五年的租金为元。 上述租金每半年支付一次,具体为: 本合同签订时支付第一年上半年租金元,年月日前支付第一年下半年租金元...