住宅 1. 租金 根据房地产信息平台 Zillow 9 月的数 据,美国租金指数 ( 所有住宅类型 ) 自 2015 年 7 月达到 6.6% 的年增长高峰 后,一度陷入长达 18 个月的瓶颈,增 速下降至今年 4 月的 0.6%。好在随后 租赁市场逐步回暖,最终在 9 月时回升 至 2.1%、中位租金 $1435 水平。( 图 1) 全国范围内的公寓新建量增多
据《国会山报》周六报道,根据房地产市场Zillow的数据,上个月的租金价格是至少七年来最大的单月跌幅。 Zillow观察租金的指数显示,从10月到11月,要价租金下降了0.4%,这是该指数历史上最大的单月跌幅。该指数此前发现,11月通常是租金上涨最慢的月份,但在疫情爆发之前,该指数的11月租金还没有下降超过0.1%的情况。
根据Zillow的《2021年12月市场报告》,2021年底,市场上潜在购房者的选择比近期任何时候都少。供应量有限似乎再次引发了美国房价的上涨,自去年7月以来,12月房价环比增长首次加速。 Zillow的美国房屋价值指数显示,去年12月较11月上涨1.4%至320,662美元,较2020年12月上涨19.6%。年增长率代表了20多年来数据的历史新高。...