住房抵押贷款保险研究论文 内容提要:近年来,我国住房抵押贷款保险有了喜人的变化,并逐步趋于合理化。但由于房贷保险过分强调银行信贷安全,仍存在诸多问题。加之各地做法不一,观念上和实践上均有不少误区,亟待规范。应进一步明晰房贷保险中购房者、银行、保险公司三者之间的法律关系,澄清房贷保险中财产保险、信用人寿保险、...
七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天...
住房抵押贷款合同书 篇1 合同编号:___号 本合同由以下各方于年月日在___市___县签署: 甲方(即贷款人,又称抵押权人):___银行___分(支)行 法定地址: 负责人:电话: 邮政编码: 乙方(即借款人,又称抵押人或购房人): 身份证号码: 地址:电话: 邮政编码:丙方( 合同编号:___号 本合同由以下各方于年...
六、财务回报:乙方向甲方一次性支付存单面值20%的回报(中介费另行承诺)。 七、存单质押风险规避:甲方开具的人民币大额存单在用于为乙方向银行贷款后,为确保甲方的资金安全,乙方所贷款的银行须向大额存单受益人出具书面“银行承诺书”(见附件)。 八、本息回收:甲方所质押的存款单期满前30天,乙方应主动、积极自行平仓...
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立...
第一条为确保甲方委托银行与___(以下简称借款人)签定的___年___字___号借款合同(以下简称借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。 第二条乙方保证范围为借款人根据合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)___及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和...
第一条 抵押财产:甲方所有的位于___的一处房产。(面积:___,产权证号:___土地使用权证号:___) 第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币___元。 第三条 抵押房产的保管方式和保管责任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、...
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,投保金额不得少于全部贷款本息总额,财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙指定的账户,抵押期间甲方不得动用。第...
职工住房抵押贷款合同协议(精选19篇) 立合同单位:借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)。
职工住房抵押贷款协议书(精选16篇) 合同编号:立合同单位:借款方___(即抵押人,以下简称“甲方”)贷款方___(即抵押权人,以下简称“乙方”)现有甲方向乙方借款___人民币元,用于购买、建造自用住房。售房单位为___。