值得注意的是，今年以来，产权类REITs产品持续将收益率前十悉数拿下，其中收益率表现最好的华泰紫金南京建邺产业园REIT、嘉实物美消费REIT和中金印力消费基础设施REIT，年初至今收益率分别为34.03%、30.89%、22.44%。今年以来公募REITs产品收益率TOP20 数据来源：Wind，金融界整理 我国REITs根据项目属性分为产权类与...
值得注意的是,今年以来,产权类REITs产品持续将收益率前十悉数拿下,其中收益率表现最好的华泰紫金南京建邺产业园REIT、嘉实物美消费REIT和中金印力消费基础设施REIT,年初至今收益率分别为34.03%、30.89%、22.44%。 今年以来公募REITs产品收益率TOP20 数据来源:Wind,金融界整理 我国REITs根据项目属性分为产权类与特许经营...
NO.10 上海张润大厦 6月16日,全国首批REITs扩募之一的张江REIT成功上市发行,扩募资产为张润大厦项目,募集资金15.5亿元。扩募之前,张润大厦先迎来了最大租户的大面积退租危机,哲库(租赁面积占46%)5月12日宣布就地解散,张江REIT的基金管理人处置迅速,5月26日发布公告称,张润大厦已收到部分客户的书面租赁意向书,明确租...
2023年，资本市场改革持续深化，全面实行股票发行注册制改革正式启动，大力推进公募REITs常态化发行，在促进房地产平稳健康发展等重点领域推出更多务实举措。有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，通过“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”、“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性...
2023年,资本市场改革持续深化,全面实行股票发行注册制改革正式启动,大力推进公募REITs常态化发行,在促进房地产平稳健康发展等重点领域推出更多务实举措。有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》,通过“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”、“预期提升”四项行动,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金...
2023年,资本市场改革持续深化,全面实行股票发行注册制改革正式启动,大力推进公募REITs常态化发行,在促进房地产平稳健康发展等重点领域推出更多务实举措。有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》,通过“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”、“预期提升”四项行动,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金...
11月24日,由第一财经主办的以“聚力·重振”为主题的“2023第一财经金融价值榜(CFV)”评选榜单在北京成功发布,国泰君安以稳健业绩及综合实力,荣获“2023年度投行Top10”奖项。 国泰君安投资银行业务充分发挥自身专业优势,聚焦实体企业全生命周期的金融服务需求,依托公司综合服务平台,为企业提供股权融资、债券融资、再...
在保障性租赁住房方面,发行门槛一定程度上降低。净现金流分派率由4%降到3.8%,首次发行规模也有10亿元降到8亿元。对于保租房项目来说,除一线城市外,对于租金与项目规模都存在一定限制,此次政策调整,更加鼓励了一些布局二三线城市或项目较为单一的租赁住房企业可以参与发行公募REITs。
沈阳铁西万象汇作为华润置地精选的标杆商业项目之一,将作为商业类REITs发行,华润置地(沈阳)有限公司100%股权挂牌转让是作为发行商业类REITs的前置举措之一。根据公开信息显示2023年12月27日项目成交,成交价格39.15亿元人民币,受让方为沈阳润信石物业管理有限公司。
11月24日,由第一财经主办的以“聚力·重振”为主题的“2023第一财经金融价值榜(CFV)”评选榜单在北京成功发布,国泰君安以稳健业绩及综合实力,荣获“2023年度投行Top10”奖项。 国泰君安投资银行业务充分发挥自身专业优势,聚焦实体企业全生命周期的金融服务需求,依托公司综合服务平台,为企业提供股权融资、债券融资、再...