1。在付费通网站缴税时选择相关需求选项,或在银行缴税时向银行工作人员提出需求,税务机关将在缴款之日起15个工作日内,按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。 3。在缴款之日起10个工作日后,至上海市任一办税服务场所,凭产权人之一的居民身份证原件当场开具完税凭证,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(...
例如,如果免征额度为300万元,那么房屋价值中前300万元的部分是免税的。 因此,实际的房产税计算公式为:房产税=(房屋评估价格-免征额度)×税率×(实际住房面积-免征面积)/免征面积。 举例来说,如果一户家庭的房屋评估价格为1000万元,实际住房面积为100平方米,那么该家庭应缴纳的房产税为:(1000万-300万)×0.6%×(1...
计税依据 计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。 房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。 税收减免 (一)上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑...
纳税人居民家庭住房情况发生变化(如发生家庭原有住房减少、家庭人员增减等情况),涉及应税住房房产税纳税事项调整的,可携带有关证明文件、资料,到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续,从重新认定之次月起调整纳税。其他征收点不受理变更认定业务。 十一、逾期缴纳个人住房房产税的渠道及如何加收...
税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。 (一)凡在2016年之前取得产权的应税住房,2016年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。 (二)凡在2016年1月至11月期间取得产权的应税住房,2016年应缴纳税款按以下公式计算:当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应...