【上钢八村】此房还要国家验证价吗?还只是付房东掛牌价?税费大概多少? 刘鹏:国家不需要确认。你说的是经济适用房买卖要购买国家的部分产权。这是个别拥有的产权。现在房东公布的价格都可以谈。具体税是买了房子五年才有一套,如果是的话就没有个人所得税。