1. REITs are true total-return investments. They provide high dividend yields along with moderate long-term capital appreciation. Look for companies that have done a good job historically at providing both.REITs是真正的总回报投资。它们能提供高股息率，同时保持适度的长期资本增值。寻找在这方面历来都做...
SGX代号:SRT。 UOB APAC Green REIT ETF 专注于环境表现优异的高收益REITs。 过去一年EIR:数据未提供,但通常与其他REITs相似。 费用比率:0.6%。 分红收益率:约2.07%。 SGX代号:GRN。 Phillip SGX APAC Dividend Leaders REIT ETF 跟踪指数:iEdge APAC Ex-Japan股息领导者REIT指数,涵盖多个国家的REITs。 过去一年...
2. CLR:利安-辉立新加坡房地产投资信托ETF(LION-PHILLIP S-REIT ETF) 3. CFA:日兴资产-海峡贸易亚洲(日本除外)房地产投资信托ETF(NikkoAM-Straits Trading Asia Ex-Japan REIT ETF) 4. BYJ:辉立新交所亚太股息领先房地产投资信托ETF(Phillip SGX APAC Dividend Leaders REIT ETF) 5. GRN:大华亚太绿色房地产...
圖片來源:Dividend Channel REITs(不動產投資信託)的ETF介紹 如果你覺得個股要看的基本面指標太多、很複雜,你可以挑選REITs的ETF來代替個股,而且又可以幫你做好分散風險。 所以你主要要去觀察ETF的殖利率變化還有整體的費用,當然規模你也要注意,免的交易量太小也不太好。(是說再怎麼差也比台灣的REITs好...XD)...
房地产证券投资基金(Real Estate Investment Fund)本质上是一种行业基金,聚焦房地产行业证券投资3,主要形式包括开放式基金、ETF等,REITs是其主要投资标的。截至2022年8月初,全球活跃的房地产证券投资基金共1712只,总资产规模约6228亿美元,其中投资于REITs的产品规模占比约95%。 整体来看,REITs相关资管产品的发展可分为...
1.股息收益率（Dividend Yield）：股息收益率是REITs每股派发的股息与股票价格之间的比率。计算公式为：...
1.T+1制度：T日买入的REITs，在T+1日可以卖出；T日卖出的REITs，当天资金可用，但要到T+1日才能取出...
参考Fama和French(2015)提出的五因子模型和相关Smart Beta策略,并且考虑到REITs产品的特殊性,本文尝试分析以下几种可能影响REITs回报的因子:估值(P/NAV)、收益质量(FFO/P)、杠杆率(Leverage Ratio)、市值(Size)、波动率(Volatility)和分...
“美国养老REITs的专门分类为Health care REITs(健康护理类),截至2024年7月31日,美国市场共有该类别REITs产品16只,总市值1572亿美元,约占总上市权益型REITs的比例为11.75%,是仅次于零售、公寓、电信、工业之后的第五大资产类别。”魏晨熙介绍称,“Health Care REITs的股息收益率(Dividend Yield)为3.98%,与全体权益...
截至2022年8月，REITs指数产品资产规模约2596.7亿美元，占比达到41.7%，其中ETF资产规模1156亿美元，占比约18.6%。从历史表现来看，被动型产品的总回报略高于主动型产品，但平均波动率也较高，风险调整后的收益并未呈现明显差距。但考虑到被动型产品的费率优势，其性价比较为突出。2、细分策略产品较少，红利策略...