2015年7月6日国内首支REITs产品鹏华前海万科REITs成立,根据招募说明书,基金封闭十年,以不高于基金资产的50%投资于目标公司股权(万科前海企业公馆),还将以不低于50% 的基金资产投资于股票、债券和货币市场工具等。 该REITs一方面获得物业租金收入,并随时间推移,分4次向深圳万科转让目标公司股权直至全部退出。当前
利率上升对S-REITs的影响充其量可能只是间接的。随着时间的推移,租金和入住率将是驱动房地产投资信托表现的直接因素。然而,有趣的是,由新加坡政府10年期债券收益率跟踪得出,iEdge S-REIT指数在过去五年的表现与利率呈负相关关系。 新交所房地产投资信托和合订信托表现 在新加坡交易所上市的42只信托的总市值已接近1,...