REIT指数是一个由房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust)构成的指数。这些基金收集来自多个投资者的资金,用于购买和管理房地产资产如商业地产、公寓、物业和医疗保健产业。这些基金需要支付高额的支付才能享受税收优惠。REIT指数包括大量的REIT公司,涵盖用途不同的房地产项目。 2. 投资特点 REIT
REIT指数是根据REIT证券的组成、价格和市值计算出来的,每只基金重点关注某一特定地区和特定类型的房地产证券,由于REIT资产的性质,使得REIT指数通常被视作是收益稳定、资本增值低的投资。 二、REIT指数的组成 REIT指数通常包括两种类别的证券:权益证券和负债证券。权益证券是REIT的股票证券,负债证券包括债券和银行贷款等证...
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目前市场投资者给于首创奥莱REIT的估值为19.744亿元,反向推测出首创奥莱REIT的全周期IRR值为7.1%。 相较其他四只已上市的消费公募REITs估值情况,目前市场投资者对于首创奥莱REIT的估值相对来说具备一定的盈利空间,该估值所带来一定盈利空间的前提条件是,首创奥莱...
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最常见的REIT指数是富时全球房地产指数系列(FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series)。该指数由富时集团、全美不动产投资协会(NAREIT)和欧洲公共房地产协会(EPRA)联合制作。该指数中既有REITs也有部分未包含在REITs中的上市房地产信托公司,全球指数系列还可以细分为发达市场指数和新兴市场指数。全球各类机构投资...
Wind数据显示，截至9月3日，共有28只公募REIT上市交易。截至9月1日收盘，有10只REIT的二级市场交易价格跌破发行价。其中，平安广河高速REIT的收盘价为9.07元，相比13.02元的发行价跌幅达到30.31%；华夏中国交建高速REIT，收盘价为5.88元，相比9.4元的发行价跌幅为37.41%。今年以来，受底层资产的基本面表现...
REIT 2,987.54 -3.40(-0.11%) 1日 1周 1个月 3个月 6个月 1年 5年 最大值 昨收 2,990.94 开盘 2,992.73 1年涨跌幅 -8.07% 量 2,749,405 平均成交量 (3个月) 3,755,778 当日幅度 2,985.86-3,007.4 52 周范围 2,938.57-3,377.56 技术 强力卖出 卖出 中性 买入 强力买入 强力卖出 1日 1...