首先我们来了解一下基金的交易结构。以私募股权基金为例,Pre-REITs产品的交易结构它主要分为三个阶段,分别是募集阶段、收购培育阶段和退出阶段。简单地来讲一下,募集阶段核心是公募基金或是关联方,可以单独或者也可以联合产业资本方来联合作为GP,各机构投资人,作为LP
其表示,现在集团对存量的资产特别是大湾区的资产可以做一些安排,未来会根据集团的节奏来安排这些资产,同时也要经过申报,满足证监会和发改委的要求,然后再置入公募REITs。 除此之外,也在构建多层次的REITs结构,现在在做新一期的Pre-REITs。
在C-REITs热火朝天的影响下, Pre-REITs产品也逐渐引起了市场的关注。 Pre-REITs是指对于具有发行C-REITs潜力的标的资产而言,投资者提前介入标的资产的建设、运营和培育过程,并在时机成熟时通过C-REITs实现退出的投资业务模式。本篇内容主要浅聊一下Pre-REITs的驱动因素、资产类型的选择、主要形式以及Pre-REITs在收购及...
今年以来,万科印力REIT实现上市,保障性租赁住房REIT和物流仓储REIT也已进入申报进程,同时还成立了旗下首个商业Pre-REIT基金。不仅如此,万科的REITs和Pre-REITs基金,已获得包括中信、建信、平安、招商、泰康等众多专业投资者的支持,体现了市场对万科资产质量和运营能力的高度认可。有机构人士称,伴随REITs的扩容和发展,作...
其表示,现在集团对存量的资产特别是大湾区的资产可以做一些安排,未来会根据集团的节奏来安排这些资产,同时也要经过申报,满足证监会和发改委的要求,然后再置入公募REITs。 除此之外,也在构建多层次的REITs结构,现在在做新一期的Pre-REITs。