该方法被称为“混合方法”，又称混合模型（Pooled Method）。1997年R. Carter Hill、J. R. Knight、C. F. Sirmans对Pooled GLS模型进行了改进，提出基于最大似然估计法(MLE)的Pooled MLE模型。因为Hedonic模型和重复售出模型中都含有折旧系数θ和价格指数参数β，Pooled GLS模型将两者结合在一起，用矩阵表示...
则是NR个重复售出数据的对数似然函数。令L→∞，估计出方差σi2和自相关系数ρ，然后再估计出混合模型中的所有未知参数。Hill等利用随机模拟实验表明采用Pooled MLE模型估计房地产价格指数，比其他模型有更小的渐近方差。特点介绍 Pooled MLE模型的特点是：（1）Hedonic模型和重复售出模型的数据都可用，价格数据资料...