其中，工商银行提到，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。上述三个地区的借款人如果不满足“二套转首套”条件，可以按照当前二套房贷款政策下限调整。以北京为例，五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。此外，如果借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP...
lpr是指贷款基准利率，bp是指Basis Point，其实就是基点的意思，lpr-5bp就是基准利率下降了5个基点。BP即Basis Point，其实就是基点的意思。一个基点，就等于0.01%，也就是1%的百分之一。而LPR即Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率（贷款基础利率）。“LPR基准利率BP”可以理解为利率定价按照L...
中信证券研究所副所长明明称，从历史上看，由于LPR报价以5BP为最小调整步长，单纯一次降准较难导致LPR利率下调，但今年两次降准叠加6月存款基准利率机制改革对资金成本下行的累计影响或足够推动LPR调整幅度达到最小步长，触发LPR下调。明明续称，中央经济工作会议提出经济面临的三重压力，表达了较强的稳增长诉求，并对货...
LPR报价机制改革之后,第二次报价结果于9月20日宣布:1年期品种报4.20%,上次为4.25%,下调5BP;5年期以上品种报4.85%,上次为4.85%,保持不变.我们先来看看目前的几个重要的利率表现.1年期LPR利率在报价机制改革之后,两次一共下调11BP,幅度不算大,比如美联储刚刚降息的幅度为25BP.但是,总归这一次还是下调利率了...
从银行信贷的影响来看，天风证券银行研究团队此前测算，在MLF下降10bp的情况下，采取对银行资产端收益率负面影响相对较大的假设，即假设1年期和5年期LPR分别下降10bp。根据测算，这将使上市银行净息差和2022年净利润同比增速分别下降3bp和1.79个百分点，对银行基本面的影响相对中性。//房地产市场将怎么走？// 受...
在18家银行综合报价后,1年期LPR利率出现小幅下降,但5年期利率未变。 天风证券银行业分析师廖志明称,考虑到当前引导企业利率下行之需要,银行或需将降准收益让利给实体经济,9月20日1年期LPR利率下调5BP。 由于5年期以上的期限品种,...
此前有市场观点认为,5年期LPR可能相应下调10bp。对于此后5年期LPR是否还有调降空间,东吴证券宏观团队指出,应关注后续经济企稳的效果,如同今年1月一样,政策利率还有降息的空间,5年期LPR也会跟随政策利率变动。 上海地区某大行信贷人士对财联社记者表示,随着5年期LPR利率下调结果公布,预计其所在分行的房贷利率将统一同...
5年期LPR下调5bp至4.6%，这是自2020年4月份开始的21个月以来，5年期LPR首次出现下调的情况。同时，1年期LPR也继2021年12月下调5bp后，进一步下调10bp至3.7%。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，上次调整为2020年4月份，出现在疫情后开复工的关键阶段，本次调整也有相似性，和经济下行压力较大有关。事实上...
第五,本次LPR利率调整,给未来的降息模式提供了一些线索。比如每次降息的幅度可能在5BP;比如MLF不对LPR利率调整带来制约,无论本月有没有MLF操作,无论MLF利率有没有调整,都不影响LPR利率的调整。 最后,笔者觉得还有两个问题值得进一步思考:第一,如果不对金融机构进行让利,LPR利率有没有调整的可能性;第二,为什么不...
交通银行金融研究中心高级研究员陈冀表示，LPR报价如市场预期随MLF同步下降5BP，可见央行继续强化逆周期调节，“增强信贷对实体经济支持力度引导”在逐渐发挥作用。“发挥好贷款市场报价利率对贷款利率的引导作用，推动金融机构转变贷款定价惯性思维，真正参考贷款市场报价利率定价，促进实际贷款利率下行，应该是未来一段时间...