其中，工商银行提到，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。上述三个地区的借款人如果不满足“二套转首套”条件，可以按照当前二套房贷款政策下限调整。以北京为例，五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。此外，如果借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP...
中信证券研究所副所长明明称，从历史上看，由于LPR报价以5BP为最小调整步长，单纯一次降准较难导致LPR利率下调，但今年两次降准叠加6月存款基准利率机制改革对资金成本下行的累计影响或足够推动LPR调整幅度达到最小步长，触发LPR下调。明明续称，中央经济工作会议提出经济面临的三重压力，表达了较强的稳增长诉求，并对货...
LPR报价机制改革之后,第二次报价结果于9月20日宣布:1年期品种报4.20%,上次为4.25%,下调5BP;5年期以上品种报4.85%,上次为4.85%,保持不变.我们先来看看目前的几个重要的利率表现.1年期LPR利率在报价机制改革之后,两次一共下调11BP,幅度不算大,比如美联储刚刚降息的幅度为25BP.但是,总归这一次还是下调利率了...
2022年1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。21个月以来首次下调 5年期LPR下调5bp至4.6%，这是自2020年4月份开始的21个月以来，5年期LPR首次出现下调的情况。同时，1年期L...
根据官微@中国工商银行客户服务 发布的内容,将于10月25日实施批量调整,具体到深圳,首套存量房贷利率将调整至LPR-30BP,二套调整为LPR-5BP。 不需要个人申请,银行将自动调整。 其他已公告问答的银行在时间上则表示,在10月31日前完成调整。 以下为工行的问答,供参考。
lpr是指贷款基准利率，bp是指Basis Point，其实就是基点的意思，lpr-5bp就是基准利率下降了5个基点。BP即Basis Point，其实就是基点的意思。一个基点，就等于0.01%，也就是1%的百分之一。而LPR即Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率（贷款基础利率）。“LPR基准利率BP”可以理解为利率定价按照...
从银行信贷的影响来看，天风证券银行研究团队此前测算，在MLF下降10bp的情况下，采取对银行资产端收益率负面影响相对较大的假设，即假设1年期和5年期LPR分别下降10bp。根据测算，这将使上市银行净息差和2022年净利润同比增速分别下降3bp和1.79个百分点，对银行基本面的影响相对中性。//房地产市场将怎么走？// 受...
从下图可以看到,1年期LPR在8月20日、9月20日两次下调中,MLF利率均没有变化,主要是1年期LPR加点下调,5年期LPR保持不变。本次11月20日,1年期和5年期LPR同步下调,源于MLF操作利率下调,且幅度均为5BP。 图:LPR和MLF 这是否可以给我们一个启示:1年期LPR的下调方式,既有可能是MLF操作利率下调,也有可能是MLF...
2022年1月20日,央行将一年期贷款市场报价利率(LPR)调整10bp至3.7%,五年期贷款市场报价利率(LPR)调整5bp至4.6%。 主要观点 五年期LPR调降5个bp——宽松中仍有一丝克制 未来房地产是否会放松仍需进一步观察。首先看基建能否对冲地产回落,当前出口仍在高位,短期内的政策重心依然是靠基建尝试性的对冲地产回落。根据我...
国金证券首席经济学家赵伟表示，1年LPR下调10BP、5年LPR下调5BP，基本符合市场预期。近期MLF利率的下调，及央行新闻发布会透露的信号已经非常明确。 事实上，央行近期宽松动作频频。去年12月6日，央行宣布降准。紧接着12月20日，LPR1年期降息5个基点，但5年期LPR并没有变化。 此外，昨晚央行宣布LPR公布时间由...