比如7月五年期LPR报价是4.45%，100万商业贷款，每月月供为4919元 ，若按照8最新LPR报价，五年期降至4.30%，同样的贷款金额和银行加减点，则最终的利率最低可以去到4.1%，算下来每月月供4831.98元，减少差不多90元。也就是说，如果LPR每降低10个基点（0.1%），每月的月供则可以少60元！虽然对于还没上车的...
正如市场预期，继MLF（中期借贷便利）利率下调后，本月LPR（贷款市场报价利率）也调降了。8月22日，最新一期LPR报价出炉：1年期LPR为3.65%，较上期下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较此前下降15个基点。值得一提的是，这是今年以来，5年期以上LPR第三次出现下调，前两次下调幅度分别为5个基点和15个基点。
此次5年期LPR报价大幅下调15bp,是2019年8月以来调降幅度最大的一次。在2019年8月LPR改革初期,5年期LPR报价仅高出1年期报价60bp。 截止2022年4月,央行共6次下调1年期LPR贷款利率,累计幅度55bp;但期间5年期LPR报价仅下调4次,累计调降幅度25bp,与1年期LPR报价的点差累计提升了30bp。 本次LPR报价非对称下调,...
政策速览：5年期LPR再下调15BP，国常会再提合理支持刚需改善 8月第4周，5年期LPR超预期下调15个基点，国常会提出支持因城施策灵活运用信贷等政策支持合理住房需求。8月22日央行公布最新LPR报价，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别下行5个基点和15个基点，其中5年期是年内第三次下调，在此前关于...
5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，与上月持平，5年期LPR为4.45%，较上月的4.6%下调15个基点。《每日经济新闻》记者注意到，这是自LPR改革以来，5年期LPR创下的单次最大降幅，在此之前，5年期LPR最大降幅为10个BP。光大银行金融市场部...
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。 此次调整中,与房贷挂钩的5年期以上LPR单独下调15BP,创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。这意味着,最新首套个人住房贷款利率可低至4.25%。
今日焦点:5年期LPR下调15bp 央行一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.7%不变,五年期贷款市场报价利率(LPR)下调15bp至4.45%。关于当下5年期LPR的调降,我们认为长端利率的调降自然对居民有较为强烈的支撑作用,但是结合当下房地产的困境来看,15bp的五年期LPR调整,或许还不够。
历史经验是15BP 周一即将公布LPR报价,天风证券预计,本次5年LPR可能调降15BP。复盘历史,10年国债收益率与住房贷款平均加权利率正相关,当前10年国债利率已经先于贷款市场利率到达低位。 摘要 LPR即将调降,关注重点是5年期,从LPR改革至今,5年期比1年MLF少降5BP,站在稳定房地产市场的角度,对比历史房贷利率低点,我们...
LPR再下调15bp,首套利率降至4.1%起 预言成真!LPR出现年内第三次下调。 8月22日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,8月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。 这意味着,首套利率下限有望调整为4.1%。Wow~刚需的春天真的来了!
即首套、二套房最低贷款利率为LPR➖20BP、LPR➕60BP。此次LPR调整后，首套房贷款利率最低可至4.1%，二套房则是4.9%。存量房贷方面，点差已经固定，贷款利率随LPR报价而变，重定价周期最短为1年。对于重定价日在8月下旬的个人而言，马上就可享受LPR降息的福利，房贷利率有望下调15BP。但一般重定价日在1月...