如果是新房贷，根据2020年4-5-6-7-8-9月份五年期以上的LPR为4.65%，房贷加点数值39基点是利率=LPR4.65%+0.39%=5.04 基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以0.01%为一个基点。39基点指0.39
新房贷利率:LPR下调10BP后,新房贷利率为3.5%(LPR)-30BP=3.2%。 月供减少金额:使用房贷计算器或相关公式,可以计算出在原房贷利率和新房贷利率下,每月的还款额。通过比较两者,可以得出月供减少的金额。根据公开发布的信息,对于200万元房贷、30年期限、等额本息还款方...
✅计算过程 原房贷利率:假设原房贷利率为LPR(3.6%)加上一定的基点(如-30BP,即3.3%),则原房贷利率为3.3%。 新房贷利率:LPR下调10BP后,新房贷利率为3.5%(LPR)-30BP=3.2%。 月供减少金额:使用房贷计算器或相关公式,可以计算出在原房贷利率和新房贷利率下,每月的...
目前最新的LPR（5年期以上）是3.85%，那LPR-30BP=3.85%-0.3%=3.55%。也就是假如现在政策就落...
股市赚的钱计划优先还三分之一房贷,仍保留部分房贷我的利率是lpr-39bp,无债一身轻这句话说的很对,降低负债,降低预期,生活其实更美好。 以前形势比人强,现在是形势比人弱,个体努力的贡献份额降低了。 引用: 2024-10-14 17:09 【银行业人士:房地产市场预期改善 近期居民提前还贷现象有所减少】财联社记者从业内...
建设银行广州地区一位客户经理同样表示,上周末起该行新受理首套房房贷利率变成LPR-50BP。同时,也有银行客户经理称,尚未收到通知。 招联首席研究员、上海金融与发展实验室副主任董希淼对中新经纬表示,部分地区对加点部分进行调整,主要是为了让房贷的实际利率保持不低于3%。这也说明,LPR下降并不直接意味着新增房贷利率...
如原来是4.41%,那么根据2019年贷款利率转换,4.8%-4.41%=-0.39%,也就是-39BP,然后存量下调就是LPR-39BP,结果发现只是转为LPR,把-39BP去掉了,这不是很正常吗?当地执行利率下限是LPR+0,那就是LPR,当地是LPR+55,那就是LPR+55,当地是LPR-20,那就是LPR-20。固定利率转为LPR利率,四大行一般按照最近一个月...
如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，您的房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。举例说明节省金额 例1：小张在二线城市，调整后每月节省170元，总共节省利息约6.1万元。例2：小李在一线城市，调整后每月节省469元，总共节省利息约14.06万元。工行存量房贷利率调整至...
“昨天我们就开始执行最低‘LPR-50BP’了。”5月21日,某国有大型银行下属支行个贷中心相关人士告诉红星新闻记者,现在首套房执行利率为LPR-50BP,实际还是3%。 就在一天前,5年期以上LPR由3.6%下调为3.5%。 当天,红星新闻记者走访其他三家国有银行的不同支行也了解到,新通知已经收到,新发放首套房商业贷款实际执行...