“利率不高于1年LPR-40bp”意味着贷款利率上限为1年期LPR减去40个基点（bp），即0.4%。简单来说，就是在当前LPR基础上降低0.4%，作为贷款利率的最高限制。举例而言，如果当前1年期LPR为3.85%，则该规定意味着贷款利率最高可为3.85%-0.4%=3.45%。此规定旨在对金融机构的贷款定价进行管理，...
据了解，深圳个人住房贷款利率下限调整后，相当于首套利率下限由之前的4.5%降低至4.1%，降了40个基点；二套利率下限由之前的4.8%降低至4.5%，降了30个基点。“十一假期前发布政策，可以认为是一个大礼包，进一步体现出深圳对四季度的住房消费的关心。”易居研究院研究总监严跃进对此表示。严跃进指出，政策效应非常...
今年第三次“降息”如约而至——刚刚,央行公布最新一次LPR,其中与房贷直接相关的5年期以上LPR,由3.85%降至3.6%。 据央行官网图标注 此次“降息”后,如在甬各大银行现行减点不变,即首套房为LPR-60基点、二套房为LPR-40基点,则今天后新发放的首套房贷实际利率从3.25%降至3%、二套房贷实际利率从3.45%降至3.2...
工商贷款5年期以上LPR减40个基请问这个是多少利率? 现行的5年期以上LPR为4.3%,50个基点就是0.5%,4.3%-0.5%=3.8%。
意思就是房贷利率是LPR减40个基点的话，假设其是在2020年11月13日办理的，那LPR参照的就是2020年10月20日的报价：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。因此，该客户的房贷利率是：4.65%－0.39%=4.26%。这就是下降基点。一个基点等于0.01%，而LPR是贷款市场报价利率，商业性个人住房...
lpr减40.00个基点是什么意思 意思就是房贷利率是LPR减40个基点的话,假设其是在2020年11月13日办理的,那LPR参照的就是2020年10月20日的报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。因此,该客户的房贷利率是:4.65%-0.39%=4.26%。这就是下降基点。一个基点等于0.01%,而
调控的有关政策精神,促进金融与房地产良性循环,完善房地产金融宏观审慎管理,按照因城施策的工作要求,根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(银发〔2022〕294号)文件精神,我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-40BP,自2024年1月...
假设某个客户二十年期的房贷，转换前执行的是基准利率打九折的政策，也就是实际利率约为4.40%（4.9*0.9=4.41%）。如果转换为固定利率，那么在接下来的十多年还款期里，无论LPR利率怎么变，都是按照4.40%的利率来还月供。如果选择转成LPR，首先会以目前4.40%的利率与转换基准，也就是4.8%做比较，...
其中,招行个贷经理透露,1月1日起首套利率调整为3.8%,即LPR-40BP,需提供收入证明,流水能够覆盖所有月供两倍。 | 来源:楼市君与贷款经理聊天截图 南海农商银行的个贷经理也提到,根据最新的要求,首套房贷利率最低为3.8%。 另外,工行、中行、农行、交行等银行也已确认,统一首套利率为3.8%。
对于房贷利率的下调，呼声已相当高，毕竟这才是实打实的降低买房成本。此次下调，终于结束了长达7个月的原地不动。目前，天津首套房贷利率为LPR-40基点，即3.55%。-40的基点，在全国范围内确实已属较低水平，但不排除今年会继续下降。1月，长三角区域已经有降到-50基点的城市。二套房贷利率的基点，经过2023年...