所以，LPR下降10个基点，就相当于贷款基准利率下降10个基点，也就是0.1%。由于各贷款机构的实际贷款利率都是在LPR的基础上加点而来的，所以在LPR下降之后，贷款机构的很多贷款利率可能都会随之下降。LPR的下降，影响的还不止是贷款利率，还会对资本市场产生影响。那么，LPR的下降会怎么影响资本市场呢？LPR下降如何影响...
LPR下调的“如期而至”，购房者和房地产行业的关注度可以说处于最前列。如有计算结果显示，以“商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式”计算，此次LPR下降10个基点，购房者的月供将减少接近60元，累积30年月供有望减少超过2万元。当然，下调10个基点，市场上也存在一些声音，认为力度还不够大，综合影响有限。...
上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析，按照“100万贷款本金、30年期、等额本息”来计算，目前全国首套房贷利率约为4％，其月供额为4774元。下调10个基点，则房贷利率为3.9％，其月供额为4717元。据此计算，月供额将减少57元。二套房目前全国房贷利率约为4.9％，其月供额为5307元。若下调10个基点，则房贷利率...
据严跃进计算，LPR利率下调10个基点，“100万贷款本金、30年期、等额本息”房贷，降息后新购首套房和二套房房贷月供可以分别减少57元和60元。若把过去三年LPR降息以及房贷利率下限下调等均考虑在内，实际上最近几年房贷月供每个月差不多可以少还10%。5年期以上LPR利率的下降，亦会带动存量房贷利率的下调。但利率下...
在广州,首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%,利率下限为LPR-10BP;二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%,利率下限为LPR+30BP;在广州有2套房及2套以上,暂停发放。 继8月30日在一线城市中率先官宣“认房不认贷”后,广州又率先落地了调整优化差别化住房信贷政策。9月...
北青报记者测算得知，100万元30年的首套房贷，如果利率是4.10%，每月月供为4831.98元，30年总利息为739514.14元；此次下调10个基点后，利率降为4%，月供将变为4774.15元，总利息变为718695.06元。降息后，月供减少57.83元，30年总利息减少20819.08元。如果贷款年限是25年，降息后，百万房贷月供将从5333....
举例来看，以首套商贷额度100万元、贷款30年等额本息还款方式计算，此次5年期以上贷款市场报价利率下降10个基点，每月月供将减少58.54元，累积30年减少2.1万元。复旦大学金融研究院研究员 董希淼：这将进一步减轻居民的房贷利息支出，进一步提振居民住房消费的意愿，也将可能扩大居民其他消费和投资的力量和能力，从而推动...
人民网北京6月20日电 (记者罗知之)据中国人民银行官网消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。5月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。本月1年期、5年期以上LPR均下调10个...
两天后的6月15日，央行宣布开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作，MLF中标利率为2.65%，较此前下调10个基点。易居研究院研究总监严跃进表示，近期关于央行降息的消息较多，也说明央行从各个层面在引导利率向下走。所以在MLF等工具下调利率的情况下，LPR下调总体符合预期。“此次下调，积极响应了最近国务院常务会议的精神...
国君宏观此前也分析，根据根据MLF-LPR利差来看，预计1年期、5年期LPR分别较MLF多出5、10BP左右的调降空间。由于MLF利率单次调降步长加码，不排除5年期LPR降息步长超过15bp的可能。原因在于，自2019年8月LPR改革以来，1年期LPR一共下调9次累计76bp，5年期以上品种共下调7次累计65bp，5Y-1Y LPR利差已从90bp...