近期,年内第二次降准已全面落地,市场普遍认为LPR下调动能也已加大。 在业内人士分析看来,自今年7月15日全面降准以来,LPR连续5次保持不动,一个直接原因是此次降准带动的银行边际资金成本下降幅度较小,尚不足以促使下调LPR。另外,在净息差收窄至历史低位附近背景下,商业银行下调关键贷款利率定价参考基准的动力不足。
尽管5年期锚定利率（LPR）已经20个月未变，贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，103个城市的首套、二套房贷利率均有所回落：12月，103个城市主流首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，均较11月回落5个基点；四季度以来，首套、二套房贷利率较9月高点累计回调10个、8个基点。100+城市主流房贷利...
记者算了笔账，以首套房100万元房贷、等额本息偿还30年、利率为5.2%计算，购房者月供为5491.11元，总还款额为1976799.17元，利息为976799.17元。如果今年12月5年期以上LPR依然保持4.6%不变，首套房利率为LPR+55个基点即5.15%，买房者如果新购房屋、使用新的LPR房贷利率，那么执行新LPR利率后，2023年月供为54...
此次1年期LPR报价下调,也打破了自2019年9月以来,1年期LPR报价与1年期MLF招标利率始终保持同步调整、点差固定在90个基点(0.9个百分点)的局面。 作者:胡艳明 封图:图虫创意 全面降准落地之后,“降息”亦跟随而至。 12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期的LPR(贷款市场报价利率)数据:其...
高。根据查询央行基准利率信息显示，说明借款人的实际利率，需要在同时期lpr的基础上，上浮132.5BP，也就说百分之1.08，已经高于二套房的最低加点值，所以算高。
lpr下调5个基点是指贷款市场报价利率下降百分之零点零五。贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR...
5年期LPR下调直接影响房贷利率，百万房贷每月可省约31元 对于此次5年期LPR的下调，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“此次LPR利率中，5年期利率下调了5个基点，为4.60%。该数据具有三个特点，其一，这是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况，上次调整出现在疫情后开复工的关键阶段，即2020年4月份，本次...
5年期LPR下调5个基点 百万房贷每月可省30元 作为贷款市场报价利率,LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,每月20日公布一次。 从央行公布的最新LPR来看,5年期LRP本月为4.6%,下调5个基点。这也是自LPR改革以来,5年期以上LPR经历的第4次调整。 作...
东方金诚首席宏观分析师王青对《华夏时报》记者表示，本次1年期LPR报价下调，也打破了自2019年9月以来，1年期LPR报价与1年期MLF招标利率始终保持同步调整、点差固定在90个基点（0.9个百分点）的局面，标志着利率市场化再进一步，即在政策利率不变时，贷款利率能够随市场利率变化做出适时调整。这也是货币政策传导效率...
可能大家对LPR下调5个基点，没啥概念哈。二娃来给大家举个例子。打个比方，你在银行贷款买房，银行加点是120BP，按照之前4.65的LPR，那就是4.65+120BP=5.85%。现在下降了5个基点后，则变成了4.6+120BP=5.8%了。按照贷款200万，30年来算，每个月可以少还64元。是的，其实没降多少，就意思一下。不过，...