今年5月，央行将5年期LPR下调15个基点至4.45%，如果以100万30年的房贷计算，4.45%和4.6%的利率相比，每月大约可以少还90元，一共可以省下3万多元。本月，央行将LPR再下调15个基点至4.3%，百万30年期的房贷每月可再少还90元，一共可以再省下3万多元。对于利率重定价日在8月22日之后的个人来说，今年就...
近期,年内第二次降准已全面落地,市场普遍认为LPR下调动能也已加大。 在业内人士分析看来,自今年7月15日全面降准以来,LPR连续5次保持不动,一个直接原因是此次降准带动的银行边际资金成本下降幅度较小,尚不足以促使下调LPR。另外,在净息差收窄至历史低位附近背景下,商业银行下调关键贷款利率定价参考基准的动力不足。
从9月新LPR的报价看，1年期品种下调了5个基点，而主要与房贷利率挂钩的5年期以上品种则保持在4.85%不变。 业内人士认为，由于房地产调控需要，5年期LPR利率很可能保持不变。按照新规定，10月8日后新发放的住房贷款，首套房的利率将不低于4.85%，二套房将不低于5.45%。 9月中旬，《国际金融报》记者从北...
此次1年期LPR报价下调,也打破了自2019年9月以来,1年期LPR报价与1年期MLF招标利率始终保持同步调整、点差固定在90个基点(0.9个百分点)的局面。 作者:胡艳明 封图:图虫创意 全面降准落地之后,“降息”亦跟随而至。 12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期的LPR(贷款市场报价利率)数据:其...
5年期LPR下调直接影响房贷利率，百万房贷每月可省约31元 对于此次5年期LPR的下调，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“此次LPR利率中，5年期利率下调了5个基点，为4.60%。该数据具有三个特点，其一，这是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况，上次调整出现在疫情后开复工的关键阶段，即2020年4月份，本次...
英大证券首席经济学家李大霄认为，LPR下调5个基点是重大利好消息，目前已经第三次小幅下行，有效降低企业融资成本，对稳定经济增长有重要作用，对股票市场也有正面影响。著名地产经济学家邓浩志：对楼市而言是好事，有助于市场进一步企稳 著名地产经济学家邓浩志表示，房贷降息对购房者而言，对楼市而言当然是好事，配合目前...
这是5年期LPR自2020年4月之后首次下调，也是1年期LPR连续第二个月下调，2021年12月1年期LPR已下调5个基点。MLF利率已下调 10个基点 1月17日，央行公开市场业务交易公告显示，为维护银行体系流动性合理充裕，当日开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场...
LPR结束连续数月的“按兵不动”。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.8%，相较此前的3.85%下降5个基点，5年期以上LPR为4.65%，与此前保持不变。图片来源：全国银行间同业拆借中心网站 LPR下调符合预期 释放逆周期调控信号 上次LPR下调可...
需要说明的是，央行已于2021年12月20日将1年期LPR由3.85%下调至3.80%，本月再度下调5个基点；5年期LPR则是从2020年4月自2021年12月期间一直按兵不动，本次是时隔21个月后首次下调，而5年期LPR很大程度上关系着房贷利率的变动。时隔21个月后 5年期LPR下调5个基点 据央行货币政策司于1月20日发布的《...
记者算了笔账，以首套房100万元房贷、等额本息偿还30年、利率为5.2%计算，购房者月供为5491.11元，总还款额为1976799.17元，利息为976799.17元。如果今年12月5年期以上LPR依然保持4.6%不变，首套房利率为LPR+55个基点即5.15%，买房者如果新购房屋、使用新的LPR房贷利率，那么执行新LPR利率后，2023年月供为...