房改房上市是住房制度改革的一项重要内容,对加快住房建设具有重要的作用。从理论上说,它可以在很大程度上改变市场价格较高的商品住房大量空置,而价格较低的住房难以寻觅的怪现象,调剂余缺,缓解供需矛盾;并通过市场竞争,在一定程度上降低商品房的市场价格;从现实上说,人们对以房改房上市为主的二级市场的开放都抱有 ...
摘要: 国家建设部已将全面落实住房分配货币化的各项政策,推动企事业住房分配货币化工作的开展,进一步推进现有住房的出售和出租作为今年房改工作的重点。与此同时,专家预测全国房地产市场正朝着转制——城镇住房制度由实物分配转为货币分配;转轨——住房市场由卖方市场形态转轨到买方市场形态;转 ...
摘要: 中国房地产业用了十几年的时间,走过了一段从产品到商品的曲折历程,近两年终于打出了“品牌经营”的大旗,这无疑是市场经济在产业内部向纵深发展印证。 房地产业作为资源约束型产业,土地是最基础、最重要的资源。卖方市场和集团购买使房地产业的竞争集中在获取土地资源的竞争上,而在土地一级市 ...
尊敬的建设部领导,尊敬的中国消费者协会领导,同志们: 住宅建设与房地产业的健康发展,一头连着人民群众居住条件的改善,一头连着国民经济的发展,历来受到党和国家的高度重视、人民群众的极大关心。 10年前,经济日报记者毛铁在《住的变迁》这篇报道中,谈到改革开放以来我国住宅建设取得的成就和当时住宅建设还跟不上 ...
“放心房” 联合宣言 房地产开发企业 退息 已付 法办 产权登记手续 住房商品化 交付使用 住房质量 摘要: 为贯彻中央关于促进住房消费、拉动经济增长的战略决策、适应住房商品化、社会化的新形势,提高住房质量、规范销售行为,增强消费者买房信心,树立房地产开发企业形象。我们在此发起销售“放心房”联合宣言: 一、...
俗话说:“山无石不险,水无石不清,园无石不秀,室无石不雅,人无石不静”。如今的城市,人离大自然似乎越来越远,在美化家居时,如果采用石饰,则会有百看不厌的赏心悦目之感。 曾几何时,作为家居装饰的“抢眼”部位———地面,一直由木地板、瓷砖、地毯铺设,如今,采用石材作地面装饰悄然流行。随着装饰材料技术的...
国务院出台的新一轮住房制度改革方案核心内容是:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。这必然使住房金融业务面临一些新的形势、新的情况。突出表现在五个转变: 一是住房建设的重点由商业用房开发向普通居民住宅、经济适用房开发转变。国家为加快普通居民住宅建设,进一步改善城镇居民居住条件,发挥住宅建设产业关联度高...