在会计领域，租赁可分为两种主要类型：融资租赁（Finance Lease）和经营租赁（Operating Lease）。融资租赁指的是承租人需要全额支付租赁成本的租赁形式，它类似于一种融资方式，因此也被称为融资性租赁。经营租赁则是指承租人只需支付租赁期间的一部分成本，租赁期结束后租赁资产通常归还给出租人，因此又称...
首先，考虑租赁期限。在finance lease中，租赁期通常会覆盖资产使用寿命的75%以上。相反，operating lease的租赁期限往往较短，与之相比更具灵活性。其次，所有权转移的可能性是另一个关键区别。finance lease中，所有权转移的预期是显著的，意味着租赁结束后，资产归承租方所有。相比之下，operating lease中...
2、国际准则下,lessor角度的会计处理分为operating lease和finance lease两种: (1)Operating lease:资产确认在lessor账上,lessor基于资产账面价值计提折旧费用(选项B入选),收到的lease payment作为income确认在损益表中。 (2)Finance lease:资产从lessor资产负债表上remove掉,同时资产增加lease asset。在损益表中确认reven...
一种是全额支付的,叫做finance lease,中文叫做融资性租赁。另外一种是非全额支付的,叫做operating lease,中文名字叫做经营性租赁。不管是Finance lease还是Operating Lease都是融资租赁,与传统租赁Rental有很大区别。希望能够帮助到您,51talk 无忧英语学习。 本回答由科学教育分类达人 王婴葳推荐 举报| 答案纠错 | 评论 0...
“算作是承租人的资产”,金融租赁(finance lease):租期结束的时候拥有该资产。相当于借钱买资产 “不算做是承租人的资产”,经营租赁(operating lease):租期结束的时候不拥有该资产,相当于支付租金 在财务报表里面的理解是,对于金融租赁呢,实际上更像是分期付款。比如像是按揭买房这样,我们可以把它粗糙的理解为是...
一、两者的目的不同：1、finance lease（融资租赁）的目的：以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。2、operation lease（经营租赁）的目的：承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产。二、两者的特点不同：1、finance lease（融资租赁）的特点：融资租赁除了融资方式灵活的特点外...
Financial lease 是融资租赁，financial rent 是经营租赁，它们之间的区别百度来的：经营租赁，又称为业务...
有读者问,Financial(capital) leases ","operating leases", "master lease"有什么区别? Finance Lease也叫Capital Lease,姑且翻译为资产租赁,即按照美国通用会计法则(GAAP),这样的租赁要算做公司资产。对租赁方来讲,这意味着总资产增加,相应的资产回报率(Return on Asset; ROA)会降低。资产租赁得符合以下几个条件...
finance lease 借：长期应付款—应收融资租赁款（最低租赁收款额）未担保余值 营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）贷：融资租赁资产（租赁资产账面原值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于账面价值）未实现融资收益 operating lease 借：银行存款 贷：应收账款 借：应收账款 ...
From time-to-time, transactions or scenarios occur that require consideration of whether an operating lease or a finance lease is the best way forward for parties involved. Whilst the structures are similar, from a legal perspective, there continue to be key differences in how operating and ...