私有市场的繁荣是因为从1997-2003年,整个住房抵押贷款市场被认为是低风险的投资,Fannie Mae和Freddie Mac在这段时间因为违约导致的损失甚至不足1个基点(0.01%),这种违约概率低的原因在于房地产市场当时十分繁荣,房屋价值不断上涨,没人会想违约放弃上涨的资产。 2002-2007年,隐患也在不断积累,例如当时美国的贷款大多...
名字太长念不出来，所以起了两个好念的昵称。先有的Fannie Mae，后有的Freddie Mac，正好一男一女两...
他们是美国最大的两家提供住房抵押贷款的金融机构，是专门发放房贷的
如果特朗普获胜,房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)可能会私有化:这会增加你的抵押贷款吗? 如果唐纳德·特朗普赢得总统大选,共和党人希望他能实现共和党长期以来的目标,即将抵押贷款巨头房利美和房地美私有化,这两家公司自经济大衰退以来一直处于政府控制之下。 但是民主党人和一些经济学家警告说,特别是在抵押贷...
1997年亚洲和俄罗斯金融危机给长期资本市场带来冲击，但住房抵押贷款市场流动性依然良好，市场普遍认为Fannie Mae和Freddie Mac有美国政府的隐性担保。1998年，Fannie Mae和Freddie Mac发行的住房抵押贷款证券价值上升，使得他们大赚一笔。然而，管理层的自满导致了多次会计丑闻，市场份额减少，使得私有市场份额...
人均利润最高的是Fannie Mae 平均每个员工一年赚到175万美元 虽然它在财富500强里只排第46名 人均利润第三名是Freddie Mac 平均每个员工一年赚到130万美元 虽然它在财富500强里只排第118名 所以你看到了 当年次贷危机的元凶 过得比谁都滋润 已经重新变成了世界上最赚钱的公司之一 ...
根据美国联邦审计总署(Government Accountability Office)的报告,房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)发行MBS的风险权重为20%。 https://www.gao.gov/assets/gao-17-93.pdf
Fannie Mae, Freddie Mac Loan Pricing Jumps Out.The article reports that Fannie Mae and Freddie Mac increased prices on new mutilfamily loans by up to 50 basis points.S.G.Real Estate Finance & Investment
Both Fannie Mae and Freddie Mac were authorized to buy and sell conventional mortgages as well as those insured by the FHA or VA, which were now guaranteed by a new Government National Mortgage Association, better known as Ginnie Mae. To attract new investors to the secondary mortgage market,...
mortgages, allowing lenders to free up capital to issue new loans. There are some differences, however. Fannie Mae is publicly traded, while private shareholders own Freddie Mac. Fannie Mae tends to focus more on single-family mortgages; Freddie Mac historically has financed larger multifamily ...