夫妻一方不得单独办理房屋所有权变更登记 近年来随着公民物质生活水平的提高,房屋交易额也出现了大幅度增长,同时,房屋所有权办更登记也成为我市房管局工作的重中之重,在2007年10月1日起《物权法》施行后,有关房屋所有权的设立、变更、转让的效力也同以前的《民法通则》有很大不同,然而房管局在近两年处理相关问题的...
2.4非经甲方同意,乙方不得改变合同房产主体结构。 2.5租赁期满不再续约的,乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。 2.6租赁期间,如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方,本合同对该第三方具约束力。 第3条租赁期限 3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外,合同房产租赁期限为___年,追溯自___年___月_...
第一章 总则 第一条 为加强土地房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障土地房屋所有权人和使用权人的合法权益,根据有关土地房屋法律、法规的规定,结合厦门市实际,制定本规定。 第二条 土地房屋权属登记是指依法对国有、 集体土地所有权、集体土地使用权、房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权等他项权的确认和登记。
第一条 为加强村镇房屋管理,规范村镇房屋权属登记行为,维护村镇房屋权利人的合法权益,根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。 第二条 本办法适用于我市行政区域集体土地范围内的房屋权属登记。 第三条 枣庄市房产管理局负责我市行政区域内村镇房屋权属登记管理工作(以下简称登记...
1988年4月12日全国人大七届一次会议通过的宪法修正案中关于“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的这一规定,正式从法律上确立了我国土地有偿使用制度,成为可交易的对象,为我国土地市场的建立奠定了坚实的基础,同时也形成了以土地使用权为核心的土地立法模式。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第七章 法律责任 第四十八条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况的,抵押人应当承担由此产生的法律责任。 第四十九条 抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的...
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