身份证号码:___ 以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):___(以下简称乙方) 身份证号码: 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第...
原告向本院提出诉讼请求:1.请求判令原、被告之间1997年5月签订的《宅基地转让协议》(以下简称转让协议)无效;2.请求判令被告腾退、归还北京市朝阳区A号宅基地(以下简称涉案宅基地)。 事实和理由:1997年5月,原、被告双方签订了转让协议,该协议主要内容约定:“A号房基地转让给林某杰使用,转让费壹万伍仟元正”。根...
房产拆迁 【案例】动迁后户口没有迁入安置公房依然享有居住权 公有租房居住使用权具有用益物权性质,原承租人死亡后确认居住使用权的归属应综合多种因素考量 违法建设如何认定 上海市历史遗留《土地房产所有证》房屋确权 上海宅基地现状及确权登记政策研究 ...
身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在___,位于第_ ___层,共___(套)(间),房屋结构为___,...
③ 该款中之所以仅规定“房屋拆迁管理部门是被拆迁人”一种情形,是因为《城市房屋拆迁管理条例》第10条已明文禁止房屋拆迁管理部门作为拆迁人,同时现实经济生活中房屋拆迁管理部门作为承租人的情况也极少见。 ④目前,各地裁决机关作出的裁决实际上也是如此。
然而现行的拆迁法规如国务院《城市房屋拆迁管理条例》第16条、第17条,《北京市城市房屋拆迁管理办法》第15条、第16条等都明确规定以行政强制力干预民事主体之间的合同订立过程,不仅突破了《立法法》对立法权限和程序的规定,有损社会主义法制的统一和尊严,而且也违背了国际通行的不准许行政权力介入民事法律关系的世界规则...
(八)创新行政送达方式,解决送达难问题。 对于拆迁行政裁决文书的送达,建议顺次采用直接送达、邮寄送达、留置送达以及公示送达的方式。所谓公示送达,就是无法以前述三种方式送达,或者同一送达事项受送达人众多的,在被拆迁房屋或者受送达人住所地张贴有关文书,自张贴之日起满7日,即视为送达。
广州旧城改造如火如荼,不少市民关注城市住宅补偿问题。昨日,广州市国土房管局就广州城市住宅房屋拆迁最低补偿标准举办了网上咨询交流。 尽管去年12月16日出台实施的修订后的广州市城市住宅房屋拆迁新的最低补偿标准比以前有大幅提高,但不少市民的期望值仍远远高于这一标准,只是部分中低收入家庭被拆迁人比较满意。
对拥有合法产权的“住改商”住宅房屋,《意见》规定在符合规划条件下,被拆迁人可选择安置方式。选择“原址回迁”、“异地永迁”的,按住宅用途补偿安置;选择“货币补偿”的,以1997年4月1日《广州市城市规划条例》为划分界限,按经营性用房房地产市场评估价的一定比例扣减改变用途应补交的土地出让金给予补偿。
第六十二条 违反本办法第二十条、第二十二条规定,采取停止供水、供电等方式,强制被拆迁人或者房屋承租人搬迁的,由建设行政主管部门责令停止违法行为,赔偿被拆迁人或者房屋承租人的损失,并对拆迁人或者有关单位处以1万元以上2万元以下的罚款。 第六十三条 违反本办法第五十八条规定,拆迁人未按规定对被拆迁人给予货币补...