这份文件主要是为了贷款需要。 Leaseholder Deed of Certificate(DoC)📜 这个文件由卖家提供,目的是防止开发商将building safety相关费用分摊给住户。自从BSA2022实施后,许多二手房交易都卡在这个环节。买家的律师有义务向卖家索要这个文件。 Landlord’s Certificate 🏠 在卖家向开发商提交了DoC之后,开发商需要在8个星...
备受英国房东关注的EWS1 Certificate(外墙火灾审查证书),又有新消息了。据卫报(2022年12月20日)报道,英国最大的6家银行宣布取消对带ACM覆层的中高层公寓楼在抵押时需提供EWS1证书的要求,并恢复向这类公寓的业主提供贷款。这6家银行包括巴克莱银行(Barclays)、汇丰银行(HSBC)、桑坦德银行(Santander)、劳埃德银行(...