构成欺诈有两点:第一潮湿很严重,严重影响居住使用,难以修复或者修复费用高。 第二、卖方故意隐瞒或合同中做了虚假承诺。证明欺诈难度较高。如果不是很严重的潮湿,一般要求修复或赔偿修复费用,如果不是特别严重,协商解决为好。 问题:想了解,签了一年合同的房子潮湿严重能提前退吗? 吴中律师 2025-02-10 10:28:18 ...
即使房子没住,一般也需交物业费。但可与物业协商,看是否能适当减免部分费用。具体以物业服务合同约定为准。 问题:房子买后一直没有住可以不用交物业费嘛? 吴亮律师 2025-01-15 20:54:39 物业做法不妥,但你未交物业费也不对。可收集证据证明物业失职,同时积极应诉协商,争取妥善解决。若房屋有质量问题,可向开...
2、土地出让金:计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用) 3、产权登记费:80元,非住宅按评估值的0.4%收取。 4、抵押登记费:80元。(一次性付款的免征此费用) 5、转让手续费:6元/平米,非住宅18元/平米。 6、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。 7、营业税:普通住宅不足2年交易=全...
二,可以要求对方进行民事赔偿,要求赔偿医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等,如果构成伤残,还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。费用金额可以参考以下标准:1,医药费根据医院诊断证明、正规医疗发票确定数额。2,营养费按照医生开具的营养需求诊断证明确定数额。3,误工费、护理费根据受害人或护理人的误工时间和收入状况确...
二手房买卖都需要什么费用现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,...
二手房买卖过户都需要什么费用现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的...