近年来，我国铁路及轨道交通TOD与公园城市社区EOD在推进城市片区开发走向高质量发展方面取得突破，为探索共有产权住房保障“城市夹心层”奠定了扎实基础。这是在11月4日由省级重点智库杭州城研中心浙江省城市治理研究中心主办的（中国）城市学年会“城市片区综合开发论坛”暨浙江省国土空间规划学会城市综合开发专业委员会年...
作为近年投融资领域的热点，我国铁路及轨道交通TOD与公园城市社区EOD在推进城市片区开发方面取得突破，为以后共有产权住房保障城市“夹心层”人才群体奠定了基础。城市片区综合开发的生命力在于有机植入TOD、EOD导向高契合度的未来社区，探索构建产业社区的新型发展空间载体。杭州城研中心研究一处处长、省规划学会城市综合开发...
于是，基于项目实践的EOD模式应运而生。环境部从2018年即开始提出了EOD模式的倡议，时至今年，多部委陆续出台EOD相关政策，中央重视程度逐增。△政策时间线一览△ 9、TOD（Transit-Oriented-Development）模式 TOD是以轨道交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，进行高密度开发，打造集工作、商业...
“EOD不得以土地出让收益、税收、预期新增财政收入等返还补助作为项目收益”由此可见EOD项目的核心收益不能为土地收益,其收益主要来源应该是产业运营和资源开发利用收益,包括三种类型收入:指标收入、产业收入和资源收入,用以平衡没有收益的生态保护环境治理项目,整体达到自平衡。
2.EOD模式三大落地方式 1、PPP 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限,且项目实施不紧迫的区域,EOD模式可采用PPP方式实施项目。 2、ABO 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限、但项目实施紧迫的区域,EOD模式可采用ABO方式实施项目。ABO模式,一般指授权(Authorize)—建设(Build...
EOD(Ecology-OrientedDevelopment)模式是以生态保护和环境治理为基础,以特色产业运营为支撑,以区域综合开发为载体,采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式,推动收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合。 简单讲,基于项...
2.EOD模式三大落地方式 PPP 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限,且项目实施不紧迫的区域,EOD模式可采用PPP方式实施项目。 ABO 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限、但项目实施紧迫的区域,EOD模式可采用ABO方式实施项目。ABO模式,一般指授权(Authorize)—建设(Build)—运营...
XOD模式(X-Oriented Development):是TOD模式、SOD模式、IOD模式、COD模式、EOD模式等在内的、满足现代城镇发展多种需求的开发模式的统称。XOD模式作为一种新型的开发模式,遵循人本、集约、共享、协调、可持续等城市开发理念,通过对城市交通...
2.EOD模式三大落地方式 1、PPP 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限,且项目实施不紧迫的区域,EOD模式可采用PPP方式实施项目。 2、ABO 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限、但项目实施紧迫的区域,EOD模式可采用ABO方式实施项目。ABO模式,一般指授权(Authorize)—建设(Build...
2.EOD模式三大落地方式 1、PPP 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限,且项目实施不紧迫的区域,EOD模式可采用PPP方式实施项目。 2、ABO 在政府财政支出额度较大,但支出额度未超过财政部规定的上限、但项目实施紧迫的区域,EOD模式可采用ABO方式实施项目。ABO模式,一般指授权(Authorize)—建设(Build...