运营写字楼并非易事,它需要综合考虑多方面的因素,以确保写字楼的正常运作和高效盈利。以下是运营写字楼时应注意的一些关键点。 首先,地理位置至关重要。写字楼的地理位置直接决定了其商业价值和吸引力。选择交通便利、商业氛围浓厚的区域,将有助于吸引更多的企业和客户。 其次,物业管理是写字楼运营的核心。优秀的物业...
现实却不是这样,按照我国《合同法》第二百二十九条规定,所有权变动后的合同效力,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。进一步讲,就是购房者购买了房屋,取得了房屋所有权,也不能在租赁合同期限届满之前随意将承租人赶出房屋,因此,承租人占有房屋拒不搬出是有合同及法律依据的,承租人可以根据与原...