其实,租金回报率(Cap Rate)是商业地产中一个很重要的概念。 对于商业地产的价值来说,确定租金回报率(Cap Rate)是最关键的一步,也是最困难的一步。 具体什么是租金回报率租金回报率(Cap Rate),它又是怎么计算的?你可以看下我们北美地产学堂同期发布的关于租金回报率(Cap Rate)的小知识。 03 为什么租金回报率(...
caprate[`kæpreɪt] 重复播放 n. [化]癸酸盐 癸酸酯帮助 相关词汇 挖掘... 衍生词, 相关词 caprate → decanoic acid, decanoate, tricaprin, propionate, caproate, carboxylate, borofluoride, cyanurate, phosphonate 近义词, 同义词 caprate ≈ ...
caprate英音: ['kæpreit] 美音: ['kæpreit] 名词[化]癸酸盐癸酸酯 相关短语 N. N. N. N. N. N. culture medium 【医】 N.N.N.培养基(含琼脂、盐、兔血,用以培养黑热病病原体) N. P. N. 【医】 非蛋白氮 chen n. yang n. 杨振宁 R. N. 1. registered nurse 注册护士 2. Roya...
noi指标和caprate NOI指标是指净运营收入（Net Operating Income）指标。它是用来衡量一个商业物业的经营效益的指标。净运营收入是指在扣除所有直接经营成本和间接经营成本之后，商业物业所剩下的净收入。NOI指标的计算公式如下：NOI = 总收入 - 直接经营成本 - 间接经营成本 其中，总收入包括租金收入、其他收入等；...
Billy恍然大悟:“哦!哦!cap rate原来就是EV/EBITDA的倒数!“ “聪明。和与P/E具有可比性吗?“ “不太一样。Cap rate和EV/EBITDA一样,都是不考虑资本结构的,针对的是股+债全额的投资。P/E是和资本结构相关,只是equity shareholder的估值指标。”
caprate 发音 [['kæpreit]] 英: 美: caprate 中文意思翻译 常见释义: n.[有化]癸酸盐 caprate 短语词组 1、methylcaprate─── [建] 癸酸甲酯 2、capratemedia ─── 帽状介质 3、capratechemie ─── 化学caprates 4、caprateevents llc caprate ─── 事件有限责任公司 ...
房地产用到cap rate是一种市场规律,是投资市场中的不变法则,cap rate它翻译成中文以后就在投资回率,不论想投资什么样的房产,投资者都有一个共同的目的,想让资金实现保值,想获取更高的收益,而人们的这种愿望只有在cap rate为正数,而且数字比较高时才能实现,如果预算时发现cap rate的值是负数,那么投资以后不但不...
caprate [英['kæpreɪt]美['kæpreɪt]] caprate的意思、解释 n.癸酸盐癸酸酯 网络癸酸盐 更多
Cap Rate 是通过将物业的净运营收入(Net Operating Income,简称 NOI)除以物业的市场价值(Market Value)或购买价格(Purchase Price)得出的。这个比率可以用来衡量投资的吸引力,较高的 Cap Rate 通常意味着较高的回报。 3.暗示资本化率的计算方法 暗示资本化率的计算公式为: Cap Rate = NOI / Market Value or ...