大家好!今天我们来聊聊在BC省买房时必须了解的过户税 (Property Transfer Tax)。 什么是过户税? 过户税是你在土地标题和测量局 (LTSA) 注册产权时需要支付的一笔税款。它是根据你房屋的公允市场价值来计算的,不管你是否实际付款。过户税适用于公司和股东之间的转让、物业赠与和土地交换等情况。📜 哪些交易需要交...
🎉 好消息!2024年4月1日起,BC省房屋转让税(Property Transfer Tax,简称PTT)将迎来一系列重大调整!以下是具体变化: 首次购房者免税门槛提高: 首次购房者免转让税的门槛将从50万加元提高至83.5万加元。其中,首50万完全免税,低于86万的交易将享有部分豁免。 楼花购房者免税优惠: 购买全新住宅(楼花)作为主要住所的...
刚刚刷到群里消息:过户交易税(Property Transfer Tax PTT)变了️!2024 年4月1日生效️! -首次购房者免PTT门槛将从50万提高至83.5万加元 - 购买全新住宅(楼花)作为主要住所的购房者的PTT免税额将从75万元提高至110万元。 盲猜一波:BC省以后不会出现国内那种假离婚潮吧……离婚卖房可以豁免炒房税,如果一方之...
1. 过户税Property Transfer Tax。这个是在过户时收取的,头20万1%,20万至200万之间为2%,200万至300万之间为3%,300万之上部分为5%。如果是本人公民或永久居民,第一次购房的话,房屋价值在50万之内的,过户税可申请减免。 2. GST税。新房(或实质性翻新)要收取5%的GST。但是这个税种非常复杂,有很多场合下是要收...
详细解读房地产转让税以及豁免房地产转让税的两个条件。 在加拿大购买房屋后,都要缴纳房地产转让税 PTT(Property Transfer Tax)给政府。今年初 BC 省政府在新的财政预算案中,更改了房地产转让税的计算规则。 PTT 按照房屋的“公平市场价值”进行缴纳,在大多数情况下,实际的交易价格就可以认为是公平市场价值。在有些...
🌟 BC省地产市场传来好消息,为购房者带来实质性优惠! 🏡 从即日起,购买新房的购房者将享受最高可达$20,000的房屋转让税(Property Transfer Tax)豁免。此外,新房购买还需支付5%的GST。 📝 符合豁免条件的条件: 购房者为加拿大公民或永久居民(PR) 房屋用于自住 ...
物业转让税(Property Transfer Tax)💰 支付频率:一次性支付 费用计算: 房价前20万部分:1% 20万-200万部分:2% 200万-300万部分:3% 超过300万部分:5% 小贴士:首次购房者符合条件可以申请免税哦! 消费税(GST)💰 支付频率:一次性支付 费用:房价的5%,仅适用于新房。 海外买家税(Foreign Buyer Tax)💰 支付频...
在卑诗省进行物业交易时,买家需要向卑诗省政府缴纳房产交易税(Property Transfer Tax)。 房产交易税计算方法 0– 20万为1% 20万 – 200万为2% 200万- 300万为3% 300万以上为5% 也就是说: $100万的房产需要支付的房产交易税 $2,000 (20万x1%)+$16,000(80万x2%)=$1.8万 ...
现行的过户税(property transfer tax)已从1988年沿用至今,需要调整。BC 省府在民众强烈的呼声下,本着“劫富济贫”的策略,趁着高房价的刺激,出台了新的过户税方案。变动影响的主要是低价新房与高价房,无论你买的是公寓、联排还是别墅。新政从2月17号开始运行,按房屋注册日期(一般情况是成交日)计算。
BC省海外买家税的英文名称是Additional Property Transfer Tax,直译是“额外物业转让税”,征收对象是所有在大温哥华地区买房的外国实体(foreign entities)或应纳税受托人(taxable trustees),税率为15%。没有加拿大护照或永久居民身份的买家均视为“外国实体”。实行时间是从2016年8月2日起。