5月17日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,明确自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 5月17日,中国...
去年下半年以来，全国楼市放松政策层出不穷，上海也顺势推出多个刺激政策。24年5月份伴随着最重磅的5-27新政：降低首付低至20%，放宽限购至3年，降低首套利率至3.5%，五月份上海二手房成交量以放量翘尾行情结束。我们来看近一年来的上海二手房月成交情况（见下图）2024年的5月份成交量18692套，同比于去年5月份有...
2024年5月,杭州成交楼面均价为10924元/㎡,环比下跌42.24%,同比下跌39.42%;平均溢价率为0%,较上月下降0.89个百分点,较去年同期下降9.43个百分点;住宅用地出让金达38.94亿元,环比下降86.32%,同比下降71.8%。 (三)商办用地 1、土地供求 2021年6月-2024年5月杭州商办用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,杭州共推出...
2024年5月份的房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.01,显示出市场景气度较低。该指数反映了房地产市场的整体健康状况,低于100的指数值表明市场处于不景气状态。 2024年1-5月份的全国房地产市场表现出明显的下滑趋势,
5月楼市分析报告:刚需托起东营楼市红五月 刚刚过去的5月份,东营同全国其他的大中城市一样,都经历了楼市成交的红五月。根据0546房产网统计到的数据,5月份东营中心城区及河口区共成交商品房710套,成交面积为90091.59㎡(注:由于网签系统的原因,成交数据仅统计到5月25日).成交套数环比4月份上涨11.46%,成交面积环比上涨7.6...
5.去化周期=库存量/近6个月月均去化量。 当月市场判断 政策高频“三箭齐发” ,新旧对冲“持续修复” 政策总览: “发力”:保交楼、化库存仍是发力点;央行三箭齐发,降首付、公积金利率,取消商贷下限,助力楼市发展。 楼市监测: “新高”:企业推货积极性进一步下降,但在市场热点盘首开带动下,去化率约68%,达近三...
根据中原研究部统计数据显示,2024年5月宁德市商品房成交面积为1.25万平方米,环比下降30%;商品住宅成交面积为0.75万平方米,环比下降14%。成交均价方面,商品房均价为10408元/平方米,环比上涨5%;商品住宅均价为12980元/平方米,环比上涨7%。成交占比方面,普通住宅以55%的占比位居第一,车位占比19%次之,商业占比17...
点击下方卡片,进入小程序查看 5月杭州二手房成交量TOP100小区及价格涨跌 下场二手房的买房人越来越多,好在房价并未被抬升,5月甚至创下了2万+/㎡的价格新低,单个小区成交价仍是降价的占比多,最大降幅超23.20%,而上涨最高达到55.24%。 市场表明,连续出台的楼市利好政策,对二手房市场导入正向刺激,买房风向大范围倾...
当前楼市呈两极分化态势 :5月市场延续环比回落 企业推盘节奏明显下滑 近期气温不断升高,但楼市已开始步入淡季。伴随着前期积压的购房需求释放完成,4月以来主要城市的新房、二手房市场活跃度普遍下滑,购房者置业热情下降。专家表示,5月房地产销售继续回落,6月市场走势是关键,房地产仍需要政策加力支持。但也有专家认为,楼...
银川5月楼市表现分析及政策解读 银川5月份楼市表现平稳,新房和二手房价格有所下降,但成交量有所上升。根据最新数据显示,银川新房出售平均单价为8520元/㎡,环比下降0.84%,同比下降1.94%。其中,金凤区的新房价格最高,为10408元/㎡,而永宁县的新房价格最低,为6280元/㎡。而银川二手住宅出售平均单价为7409元/㎡,环比...