02 点位来看 ❶年初以来至降息前：曲线不断变陡，2年以内较早定价了资金利率的降幅而3年以上并未对此进行充分定价：DR007从2.0中枢下行至近期1.6的中枢，降幅40bp；1Y期从2.3下行至1.8，降幅50bp；3y期则仅从2.60下行至2.45，降幅15bp；5年期则从2.75下行至2.60，降幅15bp；7-10年则降幅为5-8...
2024年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为: 1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。相较于上月,LPR保持不变。 往年LPR变化如下: 根据往年LPR变化可看出,2024年LPR调整3次,就5年期以上来看,全年直降了60BP。 回顾2024年,虽说整体LPR变化不多,但是落到房贷及存量房贷上来看,基于政策利好,降息还是比较明显的。 2...
2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降了35个基点和60个基点。其中，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率在2月下降25bp，这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。7月，1年期和5年期限LPR双双下调10bp。10月，1年期和5年期限LPR下调25bp，下调幅度均为2019年新版LP...
LPR降了,但房贷不减反增!最新消息:南京新签5年期以上的商业房贷利率一律不得低于3.0%,也就是LPR-60bp71 0 2024-11-13 16:53:30 未经作者授权,禁止转载 您当前的浏览器不支持 HTML5 播放器 请更换浏览器再试试哦~点赞 投币 收藏 分享 - Fainted...
今天5年期LPR果然降了,降了5个BP,1个BP等于0.01%。 之前说过,这个利率与我们的房贷挂钩,意味着后面每月房贷可以少还一点点了,嗯,只是一点点~~~ 今天有同学问我,为什么降X了,股市还在跌啊? 我们看看领跌指数创业板的走势: 前几天我划分了这次创业板指下跌的波浪结构,指出后面应该还有个创新低的第5浪下跌...
上一次调整作为中期政策利率的1年期MLF利率和7天逆回购利率是在6月,两项利率分别下调10个基点。到6月20日,LPR便同步下调,1年期LPR与5年期以上LPR均下降了10个基点(bp)。 对于此次5年期以上LPR维持4.2%不变,易居研究院研究总监严跃进表示,说明侧重点在于对此前既有的降息动作要积极消化。6月份5年期LPR出现了10...
相比上次报价,本次1年期LPR未变,5年期LPR下调25BP,这也是5年期LPR降幅最大的一次。5年期以上LPR是中长期贷款的定价基准,尤其是按揭贷款的定价基准,其下调主要是为了稳定房地产市场。 按照监管规定,当前首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,此次LPR调整,意味着当前首套按揭...
所以现有的定价机制，基本上留下了30bp的区间差异。大概率，未来存量房贷在3.3%，新增房贷在3%-3.3%之间。按照美联储刚刚公布的降息路线图，美联储2025年计划降息两次每次25总计50基点。我预估明年央行累计降息30到50基点，最低降息30基点，原因是我们目前实际通胀接近0，11月份数据CPI仅仅有0.2%，处于通缩边缘。
5年期LPR超预期下调25bp,房贷能省多少钱? 结束连续5个月的“按兵不动”,贷款市场报价利率(LPR)下调,幅度超预期! 2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%(编者注:上月为3.45%),5年期以上LPR为3.95%(编者注:上月为4.2%)。以上LPR在...
5年期以上住房货款利率首套:LPR-65BP=3.95%-0.65%=3.3% 二套:LPR-20BP=3.95%-0.20%=3.75% #买房的好时机到了吗 #房贷利率下调 #抖音房产 #2024房地产走势 #晋江二手房 - 泉州-晋江 秋冬讲房于20240523发布在抖音,已经收获了13个喜欢,来抖音,记录美好生活!