* 热心网友 贷30年,月供在15280左右,这是纯商贷。按公积金个人可以贷50万来算,同样四百万预算组合贷月供是14700,没差很多。所以咱们不管用何种方式 看看月供有没有压力。如果有压力可以适当降一降总价预算。 2022-03-11 上一页 1 下一页 > 待解决问题 查看全部 【国祥誉】 项目离公园儿近吗 17小时前 ...
房价400万，首付120万，剩余280万按揭，利息5.00%，总还款额（等额本金）为：4905833.33元，首月月供...
最多可贷：400*65%=260w 最低首付：400-260w=140w 若首付150w，贷250w，贷20年月供如下：250w贷30年月供为：
如果上浮30%，那么月供是1870629元。300万的房子贷款30年利息多少 现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折56775%等额本息还款法，月供115,095元，二套利率上浮10%，7205%月供1358025元，如果走...
要计算400万房子首付100万后的30年月供,我们首先需要知道贷款金额、年利率以及还款方式。这里我假设年利率为4.9%(这个利率会根据实际情况有所变动),并使用等额本息还款方式来计算。 贷款金额为400万减去100万的首付,即300万。按照年利率4.9%,贷款30年来计算,月供的公式是:月供 = 贷款本金 × [月利率 × (1 +...
以上都是基准利率，如果有首套房优惠的情况会更低一些。你没说你贷款的利率是多少，暂且按照基准利率上浮10%，也就是54%的年息帮你算一下，这也是一般房贷的利率。如果400万贷30年，年息54%的话，等额本息方式还款，一共需要还款8086万元，利息为4086万元，每个月需要还款2246123元。
自己身情况:首付可接受170万,公积金可贷80万,月供1.5万左右目前问题不大。问题是:工作未来是否在亦庄不能确认,没准明年后年就换地方了,所以我在这个区域买,是否有问题?还是买其他地区租出去,以租养租?我现在完全没概念。需求:1. 房子好租好卖 2. 能保值升值 3. 因首付不多,一居室两居室目前均接受。希望能...