中房研协测评研究中心监测统计,2024年1月,地方出台房地产调控政策55条,连续四个月减少。其中,宽松性政策52条,主要涉及放宽“四限”、优化住房信贷政策、鼓励货币化或房票安置、发放购房财税补贴、加大住房公积金政策支持、优化房企预售监管、鼓励支持房企合理融资需求等;中性政策1条,主要涉及公租房建设管理;紧缩性政策2...
2024年1月,我国房地产政策环境持续宽松。中央层面,住建部、金融监管总局发文建立城市房地产融资协调机制,满足房企合理融资需求;央行、金融监管总局提出,符合条件的房企可将经营性物业贷款用于偿还企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券,同时正式发布住房租赁“金融17条”,就加强...
4. 政策小结重点城市购房政策加快优化,三四线城市购房补贴及住房公积金政策持续发力 中房研协测评研究中心监测统计,2024年1月,地方出台房地产调控政策55条,连续四个月减少。其中,宽松性政策52条,主要涉及放宽“四限”、优化住房信贷政策、鼓励货币化或房...
2024年1月,我国房地产政策环境持续宽松。中央层面,住建部、金融监管总局发文建立城市房地产融资协调机制,满足房企合理融资需求;央行、金融监管总局提出,符合条件的房企可将经营性物业贷款用于偿还企业及其集团控股公司(含并表子公司)存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券,同时正式发布住房租赁“金融17条”,就加强住房租赁...
3. 紧缩性政策 (1) 市场监管政策 4. 政策小结 重点城市购房政策加快优化,三四线城市购房补贴及住房公积金政策持续发力 中房研协测评研究中心监测统计,2024年1月,地方出台房地产调控政策55条,连续四个月减少。其中,宽松性政策52条,主要涉及放宽“四限”、优化住房信贷政策、鼓励货币化或房票安置、发放购房财税补贴、...
个人按揭贷款:2024年1-4月,个人按揭贷款为4953亿元,同比下降39.7%,降幅较1-3月收窄1.3个百分点;占比为14.6%,比上年同期下降3.7个百分点。 中指解读: 4月,房地产市场调整态势未改,全国新建商品房销售面积、金额同比降幅较大。月底政治局会议释放了更加积极的信号,提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施...
1月2日消息,江苏省东台市近日发布《关于进一步促进东台市房地产市场健康有序发展的措施》。《措施》提出,在实施购房契税补贴方面,自颁文之日起至2024年6月底,对在全市购买新建商品房的个人或企业给予所缴纳契税50%的补贴;对单个楼盘团购10套以上新建商品住房的个人,给予购房者所缴纳契税100%的补贴。
二、2024年4月房地产政策分析 1.中央:4月30中央政治局会议召开,为楼市政策定调,防范化解房地产风险仍是重点,继续坚持因城施策,会议强调压实各方责任保交付,提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。 2.地方:今年以来一线城市接连优化限购政策,杭州取消二手房限购,成都、天津放松限购,预计各地政策将进一步...
一、房地产开发投资完成情况 1—4月份,全国房地产开发投资30928亿元,同比下降9.8%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资23392亿元,下降10.5%。 1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米,同比下降10.8%。其中,住宅施工面积480647万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米,下降24.6%。其中,...
在房地产市场供求关系已经发生重大变化的当下,北京本次优化限购政策是落实因城施策、因区施策、精准施策,充分发挥调控自主权的重要体现。 ✦ 住宅市场 成交价格:新房价格保持平稳,环比上涨0.51%。从典型样本价格指数变化来看,2024年4月,北京新建住宅平均价格为45489元/平方米,环比上涨0.51%,涨幅扩大0.23个百分点;...