第一，二手房的成交占比可能会继续提升。中性假设下，我们预计2024年商品房销售面积或将下滑4%左右，降幅较2023年略有收窄；乐观假设下，预计增长7%左右；悲观假设下，预计下滑10%左右。房企拿地可能仍将处于负增长状态。在乐观、中性、悲观情境下，我们分别假设2024年购置土地面积下滑10%、15%、20%。第二，房企加...
2024市区房价均价 2024年12月房价 13649元/㎡ 0.92% 2024年11月房价 13776元/㎡ 3.25% 2024年10月房价 13342元/㎡ 1.22% 2024年9月房价 13507元/㎡ 6.83% 2024年8月房价 14498元/㎡ 0.66% 2024年7月房价 14595元/㎡ 2.71% 2024年6月房价 ...
从目前房地产形势看，三四线城市房价已经大跌，二线城市的房价也出现调整，一线城市中心区域的房价2024年会进一步下跌。只不过，一线城市核心地区的房价要比二三线城市下跌得晚一些罢了。变化六：三四线城市房子将“有价无市”对于一线城市核心地段的房子来说，只要房东低于市场价几十万抛售，总能找到接盘侠。而三四线...
房价走势分析 在房价方面，2024年前11个月，百城二手房价格累计下跌6.77%。然而，11月深圳、成都等城市的房价出现上升，显示市场参与者对政策的积极反应。新房市场也在改善型楼盘的推动下，价格呈现结构性上涨。展望未来，若政策持续支持，核心城市的房价有望在2025年止跌企稳。市场调整与挑战 2024年，中国的房地产市...
在1月17日，国家统计局揭晓了2023年12月的70大城市房价动态及全年房地产市场概貌。回顾这一年的房地产市场，可谓是平平无奇，房价一路阴跌。全国房地产开发投资额达到了的110913亿元，但相较于去年，却下滑了9.6%。在这波动的数字背后，是人们对住房需求的转变。在2023年的最后一个月，70个大中城市中的新房价格...
有人认为，2024年房价将出现大幅下跌的趋势，预计跌幅在20%至30%之间。但却有一些专家认为，目前房价没有太大的下跌空间，明年将出现比较明显的从跌转涨。01 最近陆续发出不少利好消息，给房地产市场带来了希望。银行公布首套房利率降至20%，二套房房贷利率也下调至30%，这一政策是为了刺激大家对购房引起兴趣，...
2024年11月房价 12412元/㎡ 1.80% 2024年10月房价 12640元/㎡ 2.18% 2024年9月房价 12922元/㎡ 1.94% 2024年8月房价 13177元/㎡ 1.49% 2024年7月房价 13376元/㎡ 1.72% 2024年6月房价 13610元/㎡ 1.65% 2024年5月房价 13839元/㎡ 2.27% ...
2024年一季度马上就要过去了，房地产市场还是呈现“量价齐跌”的走势。根据统计数据显示，1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%。此外，今年1-2月全国商品房平均销售价格降到了9293元/平方米，同比下跌8.9%。这是在统计局的官方数据中，全国房价自...