2024广州市二手房购房合同交易税费明细 本合同目录一览 1. 交易税费明细 1.1 契税 1.1.1 计税依据及税率 1.1.2 计算公式 1.2 个人所得税 1.2.1 计税依据及税率 1.2.2 计算公式 1.3 土地增值税 1.3.1 计税依据及税率 1.3.2 计算公式 1.4 房产交易手续费 1.4.1 收费标准 1.4.2 收费计算公式 1.5 其他相关...
2024广州二手房交易税费有哪些 广州市二手房交易税费包括哪些 (一)二手房交易的税 1、契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%) 2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税。 3、营业税:成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳,如办证时间已...
非住宅,同样是总价1%或差额20%。 其他税费及费用: 房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房)。(广州特定) 印花税:房屋价格的0.05%。 房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。(广州特定) 权证印花税:5元/本 。(广州特定) 注...
本合同旨在明确甲方在购买乙方名下房产时,所享受的税费优惠政策,确保双方权益,促进交易的顺利进行。 1.3合同生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效,并在合同约定的履行期限内具有法律效力。 第二条交易税费优惠政策概述 2.1政策背景 为促进广州市房地产市场的健康发展,降低二手房交易成本,市政府出台了一系列税费优惠...
后的房屋交付11.3合同解除后的违约责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在2024版广州二手房交易过程中税费的计算及缴纳事宜,确保交易过程的顺利进行,...
1. 广州地区线上提前还房贷起步金额5万元?记者多地了解:各地工行提前还款执行标准有差异。 2. 成都110个新房项目加入“以旧换新”。 3. 住房成本压力激增,富裕国家面临高度挑战与选民关注。 4. 江西瑞金出台房地产新政“17条”,动态调整存量房交易税费。
我们要明确几个概念。一手房业务,也称为增量房,通常指的是新房业务。而二手房业务,即存量房业务,我们通常称之为二手房交易。这两个概念在税费计算上会有所不同。 “满五”和“满二”是指房屋产权证取得的年限。具体来说,“满五”指的是产权证取得年限满五年或以上,而“满二”则是指产权证取得年限满两年或以...