《2023北京城市更新白皮书》以2023年城市更新项目实践为例，从区域综合性更新更加深入人心，商业运营模式更加高效灵活，文化保护、传承与发展理念更加突出，科技创新的驱动作用更加显著，民生保障和人居改善更加全面，共建共治共享的机制更加完善，北京城市更新的影响力更加深远等七方面总结了北京城市更新的主要成效和经验做法...
新阶段城市更新的政策也呈现出一些新特点：中央层面，2024年出台了16项城市更新相关政策，重点关注建立可持续的城市更新模式，强调规划政策的指引作用，并积极推广可复制的经验，同时在资金方面提供支持。地方层面，以四个一线城市为例，2024年发布了35项城市更新相关政策，这些政策不仅数量上有显著增长，而且在内容上更加...
深化城市安全韧性提升行动”,同时要求“推动土地混合开发利用、用途合理转换,盘活存量土地和低效用地。开展各类产业园区用地专项治理。制定工商业用地使用权延期和到期后续期政策”,为新时期存量用地盘活利用(城市更新)工作指明了方向。
2021年,城市更新首次被写入政府工作报告,住建部在21个市(区)开展第一批城市更新试点工作。2022年,从中央到各地城市更新政策密集发布,不断为城市更新的开展构建良好的政策环境。2023年,从全国到各地的城市更新政策数量达到近几年高峰,推动我国城市更新更高质量发展。 2024年,从中央到省级再到地级市城市更新政策持续发布...
据中研普华研究报告《2024-2029年中国城市更新行业市场调查分析及发展前景展望报告》预测,未来几年城市更新市场的投资规模有望超过9万亿元。这主要得益于城镇化进程的推进、政策的持续支持以及市场需求的不断增加。党的二十大报告明确提出实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市。中央部委及各省积...
1、政策历程图 城镇化是解决城乡差距的根本途径,也是最大的内需所在,与此同时,城镇化在拉动我国经济增长中亦起到了引擎的作用。而城市更新作为我城镇化中的重要手段之一,政策主导为行业的重要特征。从国民经济规划的情况来看,我国城市更新政策演变总体可以划分为三大阶段,“八五”到“十五”阶段,我国城市开发尚未进入成...
通过设立城市更新基金、发行专项债券等多种方式,吸引金融机构与企业投入资金。并且,探索合理的土地增值收益分配机制,以此提高社会资本参与的积极性。 深圳:出台相关政策,引导商业银行加大对城市更新项目的信贷支持力度,适当放宽贷款条件,延长贷款期限。充分利用资本市场,推动城市更新项目资产证券化,进一步拓宽融资渠道,为项目...
同时，该局还印发了《2024年上海市“15分钟社区生活圈”行动方案》，强调引入社会力量参与城市更新和附属空间开放等工作，以提升社区生活的便捷性和舒适度。3月6日，上海市房屋管理局办公室发布了一份重要通知，内容涉及旧区改造安置住房、旧住房成套改造项目以及“城中村”改造项目的城市基础设施配套费免缴政策。通知...
第十七条 本办法实施前已按照相关规定申请办理行政许可或备案手续的城市更新项目,可按照原程序继续办理。 第十八条 统筹主体、实施主体原则上应在获得方案联合审查意见之日起2年内完成项目首期用地手续办理工作,5年内完成项目用地手续办理工作。 涉及使用过渡期政策的,按照相关规定执行。
锋行链盟汇编了2024年5月中国及31省市发布的城市更新相关政策。国家政策篇 (5项)中央财政支持城市更新示范工作: 中央财政通过定额补助支持部分城市开展城市更新示范，推动城市地下管网、老旧片区更新改造等工作。深化智慧城市发展: 将城市数字化转型与城市更新等重大战略衔接协同，推进城市精准精细治理。土地储备管理办法...