观点指数 “2023年1-10月房地产企业销售表现”研究成果显示，10月份前100房企实现权益总销售金额3052亿元，同比下降4.6%，环比上升9.8%。1-10月份，前100房企累计实现权益销售金额34079亿元，同比下降16.1%。长假楼市温差大，加码松绑限购 根据国家统计局数据，1-9月全国累计商品房销售金额89070亿元，同比下降10.4%...
商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的...
从单月投资情况来看,10月份房地产开发投资金额为8,653亿元,同比减少16.69%,比上月跌幅有所收窄。 6月份报告中,指出6月份通常是一年中投资总额最高的月份,6月份单月同比跌20.59%,跌幅远大于2022年同期跌9.4%水平,预判2023年全年房地产投资总额跌幅将有可能超过2022年。随着2022年剩余月份的减少,现几乎可以肯定2023年...
1-10月,房地产开发投资持续下行,同比跌幅较上月再次扩大0.2个百分点。房地产企业投资持续低迷,企业分化趋势加剧,多城市放开地价限制、调整容积率限制等提升企业投资拿地热情,但土地市场除了央国企及少数头部民营房企外,其他民营企业几乎“隐身”。房地产行业调整,也抑制相关上下游制造业需求和投资,尤其是房地产下...
截至10月31日，已有85家沪深上市房地产公司发布三季度财报。其中，现金及现金等价物余额均值同比下降6.8%，短期有息债务同比下降13.1%，现金短债比踩线企业较上年同期持平，短期流动性压力略有缓解；总有息债务同比下降2.1%，长期债务负担仍较重。从现金流结构来看，经营性净现金流同比显著增加，筹资性现金流持续...
特别说明:房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2023年1月1日-10月31日期间商品房合同销售额为统计口径,主要依据在上海的销售监测数据;本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2023年1-10月,上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售3669.15亿元,同比下降7.89%;销售面积...
观点指数 “2023年1-10月房地产企业销售表现”研究成果显示,10月份前100房企实现权益总销售金额3052亿元,同比下降4.6%,环比上升9.8%。1-10月份,前100房企累计实现权益销售金额34079亿元,同比下降16.1%。 长假楼市温差大,加码松绑限购 根据国家统计局数据,1-9月全国累计商品房销售金额89070亿元,同比下降10.4%;全国累计...
2.房地产开发投资、新开工、竣工: 10月地产投资持续承压;新开工降幅扩大。10月单月开发投资金额8653亿元,同比下降11.3%,同比降幅与上月持平,已经连续六个月降幅超过一成,其中,住宅投资持续走弱,10月住宅投资额同比下降12.7%,同比降幅较上月扩大了0.6个百分点,已经连续三个月同比降幅走扩。投资持续承压...
房地产市场销售总额同比下降13.1%，数据表明市场开始回落。其中，TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%。销售额超千亿房企14家，较去年同期减少2家，百亿房企100家，较去年同期持平。这一数据显示了房地产市场的逐渐下滑，房企面临着越来越大的销售和融资压力。房企三季度业绩呈现分化态势，短期偿债...
前言:2023年10月,市场供应显著缩量,成交因各地新政持续发酵,网签集中备案而稳中有增。重点30城供应环比下降45%,前10月累计同比下降8%。成交环比上涨9%,同比减少4%,累计同比增幅收窄0.65个百分点至1.58%。 企业层面,TOP100房企10月业绩环比增长0.6%;同比降低27.5%,同比降幅仍保持在较高位;累计业绩同...